Cadastre de Fleuriel
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INSEE03115Code postal 03140336 habitants49 voies et 289 adressesCarte communale, Fleuriel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 083 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 014 à 1 083 €/m².
- 2019847 €10 ventes
- 2020867 €3 ventes
- 2021979 €2 ventes
- 20221 243 €5 ventes
- 2023552 €2 ventes
- 20241 129 €6 ventes
- 20251 083 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 083 € | 5 |
| 2024 | 1 129 € | 6 |
| 2023 | 552 € | 2 |
| 2022 | 1 243 € | 5 |
| 2021 | 979 € | 2 |
| 2020 | 867 € | 3 |
| 2019 | 847 € | 10 |
| 2018 | 1 381 € | 4 |
| 2017 | 543 € | 7 |
| 2016 | 962 € | 2 |
| 2015 | 871 € | 4 |
| 2014 | 1 014 € | 6 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,69 €/m²entre 5,09 et 8,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,44 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,85 €/m²entre 7,70 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,60 et 8,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 364 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleFleuriel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 71 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 920 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fleuriel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fleuriel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Fleuriel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,72 %
Commune 32,25 %, intercommunalité 0,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,25 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 10,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,09 %taux réduit de 15,40 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 49,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,25 point32,47 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 10,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,47 % | 17,37 % |
| 2021 | 32,51 % | 17,38 % |
| 2022 | 32,56 % | 17,36 % |
| 2023 | 32,61 % | 17,32 % |
| 2024 | 32,67 % | 17,23 % |
| 2025 | 32,72 % | 17,09 % |
En 2020 : 9,38 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies de Fleuriel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chirat3
- Chemin de la Bougalerie11
- Chemin de la Font de l'Aume4
- Chemin de la Foret3
- Chemin de la Garne7
- Chemin de la Métairie13
- Chemin de la Motte4
- Chemin de la Presle4
- Chemin de la Roussille4
- Chemin de la Teillée3
- Chemin de Tignat10
- Chemin des Carribales4
- Chemin des Eguillons7
- Chemin des Grandes Bonnes4
- Chemin du Boisonnet5
- Chemin Nomont4
- Passage de la Forge7
- Passage du Four7
- Place de la Mairie9
- Place du Four7
- Route de Blanzat14
- Route de Chantelle25
- Route de Giverzat12
- Route de la Veauvre8
- Route de Saint-pourçain15
- Route des Guillaumiers9
- Route du Theil7
- Rue de l'Ecole7
- Rue de la Salle des Fêtes6
- Rue des Anciens Commerces15
- Chemin de Bourbonnas1
- Chemin de Fourillat1
- Chemin de la Chaume Job2
- Chemin de la Loge1
- Chemin de la Lumière2
- Chemin de Lassan2
- Chemin des Bassinets3
- Chemin des Champs du Bois2
- Chemin des Charlets1
- Chemin des Merys1
- Chemin des Préaux1
- Chemin du Cabot2
- Chemin du Chiroulet2
- Chemin du Pavillon3
- Impasse de Blanzat1
- Impasse des Vignes1
- Route du Vallon2
- Rue des Cardeux3
- Rue du Prieuré3
Autres communes du département
Allier