Cadastre de Theneuille
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INSEE03282Code postal 03350340 habitants78 voies et 323 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 051 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 13 %, de 644 à 725 €/m².
- 2019609 €6 ventes
- 2020688 €7 ventes
- 2021682 €9 ventes
- 2022754 €11 ventes
- 20231 067 €5 ventes
- 2024725 €5 ventes
- 20251 051 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 051 € | 3 |
| 2024 | 725 € | 5 |
| 2023 | 1 067 € | 5 |
| 2022 | 754 € | 11 |
| 2021 | 682 € | 9 |
| 2020 | 688 € | 7 |
| 2019 | 609 € | 6 |
| 2018 | 589 € | 4 |
| 2017 | 629 € | 9 |
| 2016 | 1 538 € | 4 |
| 2015 | 868 € | 3 |
| 2014 | 644 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de saint pardoux3 ventes · 722 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,14 €/m²entre 5,53 et 9,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 657 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,33 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 8,08 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,32 et 8,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 657 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Theneuille
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Theneuille
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Theneuille
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,27 %
Commune 31,55 %, intercommunalité 3,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,49 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 7,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point34,27 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 7,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,27 % | 11,78 % |
| 2021 | 34,27 % | 11,65 % |
| 2022 | 34,27 % | 11,52 % |
| 2023 | 34,62 % | 11,52 % |
| 2024 | 34,97 % | 11,71 % |
| 2025 | 35,27 % | 13,27 % |
En 2020 : 8,68 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Tronçais.
Les voies de Theneuille
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de plessière3
- chemin des petits fondards4
- impasse de la bigarne4
- impasse de la mission3
- impasse de la velatte3
- impasse des terres qui tonnent3
- place de l'église6
- place de la mairie7
- route de biozais10
- route de brézy4
- route de cérilly32
- route de cosne4
- route de fitaudière6
- route de gozinière4
- route de l'hermitage5
- route de la grande borde5
- route de la source6
- route de la vigne4
- route de la vilhaine5
- route de moulins16
- route de saint pardoux24
- route de saint plaisir11
- route des écurieux7
- route des rochères4
- route du bois curé4
- route du domaine neuf6
- rue de l'enfer15
- rue de la bigarne16
- rue de la modière18
- rue de saint pardoux4
- allée forestière de la maillerie1
- chemin de fernin1
- chemin de l'avenière1
- chemin de la garde1
- chemin de la petite borde1
- chemin de la velatière2
- chemin de ragot1
- chemin de touraillère1
- chemin de valin2
- chemin des camelins1
- chemin des goutats2
- chemin des patureraux2
- chemin du mont1
- chemin du moulin d'épinoux1
- chemin du vieux château2
- impasse de cottignon2
- impasse de l'hermitage1
- impasse de l'ombre2
- impasse de la jarrie1
- impasse de la mairie1
- impasse de trochère1
- impasse de valnivaux1
- impasse de vilanciaux1
- impasse des arrobes2
- impasse des bonnots1
- impasse des fondards1
- impasse des fonteneuilles2
- impasse des granges1
- impasse des ravières2
- impasse des viziers1
- impasse du bois curé3
- place du lavoir2
- route d'ygrande1
- route de bonneau1
- route de gabriat3
- route de la faix3
- route de la font3
- route de la gare2
- route de la monturière3
- route de la trolière1
- route de la velatte3
- route de laume2
- route de lavault3
- route des bourses3
- route des chez1
- route des ris1
- route du bost3
- route du pont chevallier2
Autres communes du département
Allier