Cadastre de Seingbouse
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INSEE57644Code postal 574551 695 habitants43 voies et 790 adressesPlan local d'urbanisme, Seingbouse
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,12 €/m²entre 7,37 et 11,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 474 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
- 1 ou 2 pièces
- 11,76 €/m²entre 9,47 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,36 €/m²entre 6,01 et 9,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 9,68 €/m²entre 7,49 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 530 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSeingbouse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seingbouse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seingbouse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Seingbouse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,17 %
Commune 30,67 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 1,17 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé32,17 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 1,17 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,17 % | aucune |
| 2021 | 32,17 % | aucune |
| 2022 | 32,17 % | aucune |
| 2023 | 32,17 % | aucune |
| 2024 | 32,17 % | aucune |
| 2025 | 32,17 % | aucune |
En 2020 : 16,41 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Freyming-Merlebach.
Les voies de Seingbouse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Béning41
- Impasse de la Nied29
- Impasse de la Source9
- Impasse des Alouettes23
- Impasse des Iris18
- Impasse des Roses11
- Impasse des Rossignols10
- Route Nationale88
- Rue de Henriville19
- Rue de l’Abbe Weisse19
- Rue de la Chapelle33
- Rue de la Foret30
- Rue de la Liberation33
- Rue des Jardins8
- Rue des Joncs13
- Rue des Pigeons40
- Rue des Pres19
- Rue des Vergers14
- Rue du 27 Novembre 194425
- Rue du Chanoine Kirch8
- Rue du Faubourg15
- Rue du Presbytere10
- Rue du Stade20
- Rue Jean Georges Lang10
- Rue Noel29
- Rue Principale105
- Rue Saint Jacques12
- Rue Saint Paul12
- Rue Saint Pierre36
- Voie Principale7
- Impasse des Anémones4
- Impasse des Bleuets4
- Impasse des Coquelicots5
- Impasse des Lilas5
- Impasse des Muguets4
- Impasse des Myosotis4
- Impasse des Primeveres5
- Impasse des Saules3
- Impasse des Violettes1
- Rue de la Grotte3
- Rue des Chardons2
- Rue des Roseaux2
- Rue du Chateau d’Eau2
Autres communes du département
Moselle