Cadastre de Floirac
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INSEE46106Code postal 46600240 habitants74 voies et 363 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
920 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 41 %, de 1 571 à 920 €/m².
- 20191 087 €5 ventes
- 2020849 €2 ventes
- 20211 613 €7 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 895 €2 ventes
- 20241 333 €5 ventes
- 2025920 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 920 € | 6 |
| 2024 | 1 333 € | 5 |
| 2023 | 1 895 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 613 € | 7 |
| 2020 | 849 € | 2 |
| 2019 | 1 087 € | 5 |
| 2018 | 1 840 € | 5 |
| 2017 | 1 571 € | 5 |
| 2016 | 1 054 € | 2 |
| 2015 | 1 643 € | 3 |
| 2014 | 1 840 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Floirac1 556 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Floirac8 ventes · 1 556 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,45 €/m²entre 6,76 et 10,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 777 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,08 €/m²entre 6,27 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,04 €/m²entre 10,27 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,63 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 867 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Floirac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Floirac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Dordogne Avalnaturel
- PPRN-I - Dordogne amont et aval révisionnaturel
Taxe foncière à Floirac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,25 %
Commune 37,05 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,69 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,21 point. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 8,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,53 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,69 points36,56 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 8,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,53 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,56 % | 12,12 % |
| 2021 | 36,96 % | 12,72 % |
| 2022 | 36,96 % | 11,24 % |
| 2023 | 38,32 % | 12,36 % |
| 2024 | 38,50 % | 13,33 % |
| 2025 | 39,25 % | 13,33 % |
En 2020 : 12,50 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Floirac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Borgne6
- Chemin de la Martinie8
- Chemin de Malecourse5
- Chemin de Pech d'Agudes9
- Chemin de Rul18
- Chemin des Brives5
- Chemin du Crouzouli5
- Passage de la Tour6
- Passage des Anciens Remparts5
- Place de l'Eglise6
- Place de la Mairie6
- Place du Barri5
- Route de la Rondelle15
- Route de Scannaux8
- Route de Soult6
- Route du Cirque de Floirac15
- Route du Pont Miret8
- Rue de l'Eglise28
- Rue de la Chapelle Saint Roch13
- Rue de la Croix Teulière8
- Rue de la Forge6
- Rue de la Fournetie7
- Rue de la Vigayrie9
- Rue de Sous Castel6
- Rue des Clauzades8
- Rue du Ban de Gaubert5
- Rue du Barri6
- Rue du Castrum9
- Rue du Fraysse11
- Rue du Port Vieux7
- Caminol des Nouals1
- Chemin d'Ourjac3
- Chemin d'Uffande4
- Chemin de Beulat1
- Chemin de Camp Saint Peyre4
- Chemin de Candare2
- Chemin de Coufesse1
- Chemin de Dumas2
- Chemin de Gauteyret1
- Chemin de la Dragonnière4
- Chemin de la Fontaine de Frayssinet1
- Chemin de Manen1
- Chemin de Pantalinat3
- Chemin de Sécade3
- Chemin de Sous les Costes4
- Chemin des Vidissières2
- Chemin du Caillou noir1
- Chemin du Camp del Prieu2
- Chemin du Camp del Vinhal2
- Chemin du Château4
- Chemin du Port Vieux1
- Chemin du Pouzadou4
- Couderc de Pouzals2
- Courredou du Cayrou2
- Impasse d'Escapasse2
- Impasse de Caillon1
- Impasse de Rul4
- Impasse des Ricochets1
- Impasse du Cantou3
- Impasse du Château d'eau1
- Passage de la Bienfaisance2
- Passage du Portail de Valette4
- Place de Foussac4
- Place del Theil2
- Place des Nouals1
- Place du Ban de Gaubert4
- Place du Cantou2
- Route d'Escapasse4
- Route de Candare1
- Route de Toupy3
- Rue du Mazelier3
- Ruelle des Deux Clos2
- Venelle de L'Auberge4
- Voie Romaine1
Autres communes du département
Lot