Cadastre de Montcel
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INSEE73164Code postal 731001 090 habitants41 voies et 563 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 738 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 29 ventes dans la commune.
- 20193 094 €2 ventes
- 20203 036 €3 ventes
- 2021aucune vente
- 20223 229 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 509 €4 ventes
- 20253 738 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 738 € | 3 |
| 2024 | 3 509 € | 4 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 229 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 3 036 € | 3 |
| 2019 | 3 094 € | 2 |
| 2018 | 2 812 € | 2 |
| 2017 | 2 478 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allée Florentine4 ventes · 3 509 €/m²
- Impasse des Décampaux4 ventes · 3 024 €/m²
4 339 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 3 869 à 4 339 €/m².
- 20193 235 €9 ventes
- 20203 121 €11 ventes
- 20212 857 €9 ventes
- 20224 532 €15 ventes
- 20234 375 €6 ventes
- 20243 700 €7 ventes
- 20254 339 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 339 € | 8 |
| 2024 | 3 700 € | 7 |
| 2023 | 4 375 € | 6 |
| 2022 | 4 532 € | 15 |
| 2021 | 2 857 € | 9 |
| 2020 | 3 121 € | 11 |
| 2019 | 3 235 € | 9 |
| 2018 | 3 135 € | 9 |
| 2017 | 3 444 € | 9 |
| 2016 | 2 555 € | 8 |
| 2015 | 2 472 € | 15 |
| 2014 | 3 869 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Légers3 ventes · 3 930 €/m²
- La Clusaz3 ventes · 5 819 €/m²
- Route des Favrins3 ventes · 4 184 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,38 €/m²entre 10,48 et 19,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 323 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 64 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,32 €/m²entre 13,02 et 20,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,76 €/m²entre 11,52 et 18,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,49 €/m²entre 10,82 et 16,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 849 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 546 € pour 37 m², 3 pièces et plus 971 € pour 72 m², maison 1 323 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montcel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montcel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Taxe foncière à Montcel
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Montcel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Croix Blanche8
- Allée de la Ferme14
- Allée des Laurents15
- Allée du Nid15
- Allée du Parc Lavy14
- Boucle de Bellevue16
- Boucle de l'Angle Est41
- Chemin de la Cassette8
- Chemin des Granges11
- Chemin du Cordelet13
- Chemin du Disnin14
- Chemin du Faubourg14
- Chemin du Noiray9
- Impasse des Décampaux7
- Impasse du Bouchet10
- Lotissement Les Légers7
- Route de la Chapelle8
- Route de la Marine8
- Route de la Neuve13
- Route de la Verdasse38
- Route de Lachat57
- Route de Saint-Offenge14
- Route de Trévignin7
- Route des Collombs13
- Route des Favrins24
- Route des Légers23
- Route des Mermoz18
- Route du Chef lieu16
- Route du Marterey58
- Route du Mollard11
- Allée Florentine5
- Chemin de l'école2
- Chemin de la Curia2
- Chemin des Tires4
- Chemin du Gand3
- Clos de la Chapelle6
- Impasse de l'église3
- Impasse des Blancs5
- Place du Monument4
- Route du Revard RD 9134
- Route forestière de la Meunaz1
Autres communes du département
Savoie