Cadastre de Folcarde
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INSEE31185Code postal 31290118 habitants0 voies et 81 adressesPlan local d'urbanisme, Folcarde
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 001 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 237 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 550 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 436 €3 ventes
- 20241 743 €1 vente
- 20252 001 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 001 € | 2 |
| 2024 | 1 743 € | 1 |
| 2023 | 2 436 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 550 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 237 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 556 € | 1 |
| 2016 | 2 257 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 280 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,15 €/m²entre 7,12 et 11,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 842 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,83 €/m²entre 8,02 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,67 €/m²entre 11,53 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,61 €/m²entre 7,09 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 506 € pour 37 m², 3 pièces et plus 620 € pour 72 m², maison 842 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFolcarde
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 139 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Folcarde
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Folcarde
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 13naturel
Taxe foncière à Folcarde
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,88 %
Commune 39,38 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 11,83 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 3,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +11,83 points35,05 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 3,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,05 % | 14,40 % |
| 2021 | 34,97 % | 14,40 % |
| 2022 | 41,88 % | 14,40 % |
| 2023 | 46,88 % | 14,40 % |
| 2024 | 46,88 % | 14,40 % |
| 2025 | 46,88 % | 14,40 % |
En 2020 : 10,48 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Terres du Lauragais.
Les voies de Folcarde
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Haute-Garonne