Cadastre de Fonbeauzard

Population: 3 204
Voies adressées: 55
Adresses: 935

Code INSEE 31186Code postal 31140

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 2 400 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 2 647 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 50
Document opposable: PLUi; Toulouse Metropole
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 100 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

1 960 des 1 968 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Toulouse Metropole. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Fonbeauzard

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles15 arrêtésSécheresse, 01/01/1998

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Fonbeauzard

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Fonbeauzard

Copropriétés de Fonbeauzard

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 33
Mandat de syndic expiré: 1; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
2 r charles d ayguesvivesRésidence Le Bois Joli	576	187	—	L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE
84 rte de frontonDOMAINE FONTANIS	214	79	à partir de 2022	CGERE
6 r buissonniereLES JARDINS MIMOSA	184	92	de 2013 à 2021	CALOT ET ASSOCIES
6bis Rue des ViolettesLE VAL SEGUR	168	59	—	aucun mandat en cours
160 che des bourdettesFLEUR DE CORAIL	97	39	à partir de 2010	FONCIA TOULOUSE
34 Rue des RosiersLES BALCONS DE FONBEAUZARD	82	35	—	SQUARE HABITAT TOULOUSE 31
108 Route de FrontonLE FONBEAUZ'ART	78	36	—	L3D IMMO
94 rte de frontonLE CLOS DES PINS	74	30	à partir de 2010	CITYA BELVIA TOULOUSE
13 Rue des ViolettesLES LISIANNES	72	36	de 1989 à 2000	CITYA BELVIA TOULOUSE
6 imp marius audibertLE PARC VESTA	72	33	à partir de 2010	FONCIA TOULOUSE

Sans syndic déclaré1

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
72 rte de fronton	5	5	avant 1949

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Fonbeauzard

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Haute-Garonne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.