Cadastre de Fondamente
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE12155Code postal 12540318 habitants21 voies et 424 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Larzac et Vallees
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 269 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 437 à 1 269 €/m².
- 2019870 €1 vente
- 20201 719 €2 ventes
- 20211 437 €8 ventes
- 2022933 €7 ventes
- 20231 136 €8 ventes
- 2024888 €6 ventes
- 20251 269 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 269 € | 8 |
| 2024 | 888 € | 6 |
| 2023 | 1 136 € | 8 |
| 2022 | 933 € | 7 |
| 2021 | 1 437 € | 8 |
| 2020 | 1 719 € | 2 |
| 2019 | 870 € | 1 |
| 2018 | 1 039 € | 4 |
| 2017 | 1 316 € | 4 |
| 2016 | 741 € | 1 |
| 2015 | 1 417 € | 3 |
| 2014 | 641 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Cap Del Mas1 200 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Cap Del Mas7 ventes · 1 200 €/m²
- Av de la Sorgue St Maurice de4 ventes · 1 177 €/m²
- Montpaon4 ventes · 870 €/m²
- La Mouline3 ventes · 1 295 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,87 €/m²entre 5,80 et 10,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 724 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,74 €/m²entre 6,55 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 8,14 et 12,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 7,12 et 10,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 454 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 724 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLarzac et Vallees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fondamente
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fondamente
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2015
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Fondamentenaturel
Taxe foncière à Fondamente
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,48 %
Commune 33,28 %, intercommunalité 3,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,9 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 6,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,3 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,48 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 6,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,3 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,48 % | 12,10 % |
| 2021 | 36,48 % | 14,10 % |
| 2022 | 36,48 % | 14,10 % |
| 2023 | 36,48 % | 14,10 % |
| 2024 | 36,48 % | 15,00 % |
| 2025 | 36,48 % | 15,00 % |
En 2020 : 12,59 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 3,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Larzac et Vallées.
Les voies de Fondamente
Base Adresse Nationale
- Allee de l’Hirondel9
- Avenue de la Sorgue48
- Avenue du Larzac54
- Chemin de la Mouline4
- Chemin de Rocmaure7
- Chemin des Sagnes6
- Impasse de la Coste3
- Place de la Fontaine2
- Place de la Paranelle4
- Place de la Vierge6
- Route de la Fougette10
- Rue de l’Eglise7
- Rue de Verdun3
- Rue des Acacias5
- Rue des Faysses7
- Rue des Jardins3
- Rue du Calvaire7
- Rue du Cap Del Mas18
- Rue du Paradis6
- Rue du Pont Vieux13
- Rue du Temple2
Autres communes du département
Aveyron