Cadastre de Cantoin
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INSEE12051Code postal 12420312 habitants82 voies et 358 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
763 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2019 à 2024, le prix médian a augmenté de 76 %, de 909 à 1 604 €/m².
- 2019909 €7 ventes
- 2020577 €2 ventes
- 2021721 €3 ventes
- 2022839 €4 ventes
- 2023789 €7 ventes
- 20241 604 €6 ventes
- 2025763 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 763 € | 1 |
| 2024 | 1 604 € | 6 |
| 2023 | 789 € | 7 |
| 2022 | 839 € | 4 |
| 2021 | 721 € | 3 |
| 2020 | 577 € | 2 |
| 2019 | 909 € | 7 |
| 2018 | 988 € | 3 |
| 2017 | 764 € | 2 |
| 2016 | 840 € | 2 |
| 2015 | 1 284 € | 2 |
| 2014 | 1 004 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cantoin949 €/m² · 8 ventes
- Vines721 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cantoin8 ventes · 949 €/m²
- Vines7 ventes · 721 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,00 €/m²entre 5,54 et 8,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 644 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,48 €/m²entre 6,64 et 10,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,64 €/m²entre 6,84 et 10,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,93 €/m²entre 4,55 et 7,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 320 € pour 37 m², 3 pièces et plus 427 € pour 72 m², maison 644 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cantoin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cantoin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Cantoin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,19 %
Commune 36,12 %, intercommunalité 6,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,63 points et celui des ordures ménagères a baissé de 4,27 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 0,37 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,49 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,63 points39,56 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 0,37 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,56 % | 17,76 % |
| 2021 | 39,38 % | 16,91 % |
| 2022 | 39,19 % | 16,05 % |
| 2023 | 39,19 % | 15,20 % |
| 2024 | 42,19 % | 14,34 % |
| 2025 | 42,19 % | 13,49 % |
En 2020 : 15,43 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 3,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aubrac,Carladez et Viadène.
Les voies de Cantoin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Place de la Piéta7
- Place du Clocher8
- Route d'Antérieux6
- Route de Batdour8
- Route de Biac8
- Route de Cancel5
- Route de Chaneyret5
- Route de Chaniès8
- Route de la Bastide19
- Route de la Font Vieille10
- Route de la Varenne17
- Route de Liamontou6
- Route de Muzadous5
- Route de Pierrefort8
- Route de Pratmau6
- Route de Séverac8
- Route de Vareilles6
- Route de Vines7
- Route des Ecirs7
- Route du Mas de Vidal5
- Route du Roc de la Liberté5
- Rue de Claudia6
- Rue de l'Olmet9
- Rue de la Carriérade14
- Rue de la Chapelle Saint Jacques7
- Rue de la Fontanelle6
- Rue des Burons11
- Rue des Prades8
- Rue du Touel6
- Rue Notre Dames des Bruyères7
- Allée des Orchidées4
- Chemin de Brieu1
- Chemin de Grézettes1
- Chemin de la Cayrouade3
- Chemin de la Combe2
- Chemin de la Croueze2
- Chemin de Saint Exupéry1
- Chemin de Sanilhac1
- Chemin des Berges du Lac1
- Chemin des Blâttes3
- Chemin des Conques3
- Chemin des Coungrels1
- Chemin des Jardinets3
- Chemin des Mazucs2
- Chemin des Murets2
- Chemin des Sagues2
- Chemin du Camp de l'Efon1
- Chemin du Castelou2
- Chemin du Moulin de Privat1
- Chemin du Réservoir1
- Impasse de la Coste1
- Place de la Mairie1
- Route de Cissac1
- Route de Fontbaysse2
- Route de la Gazelle2
- Route de la Mortesaigne1
- Route de la Rivière2
- Route de Roqueplane3
- Route de Sainte Geneviève3
- Route des Enfruts3
- Route du Bois de la Barthe2
- Route du Coulet2
- Route du Fau2
- Route du Lausset2
- Route du Puech des Fourques2
- Route du Roc de Coqueluche4
- Route du Sully2
- Rue de l'Abbé Bessière4
- Rue de la Dime1
- Rue de Turenne2
- Rue des Artisans1
- Rue des Cabrettaïres1
- Rue des Jardins4
- Rue des Lilas2
- Rue du Castel5
- Rue du Charron2
- Rue du Couderc5
- Rue du Couvent2
- Rue du Four5
- Rue du Lavoir5
- Rue du Musée5
- Rue du Puech del Mas4
Autres communes du département
Aveyron