Cadastre de Frévin-Capelle
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INSEE62363Code postal 62690400 habitants16 voies et 183 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Campagnes-de-l'Artois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 145 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 587 à 2 145 €/m².
- 20191 383 €4 ventes
- 20201 587 €5 ventes
- 20211 529 €1 vente
- 20221 420 €6 ventes
- 20231 832 €6 ventes
- 20241 947 €3 ventes
- 20252 145 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 145 € | 5 |
| 2024 | 1 947 € | 3 |
| 2023 | 1 832 € | 6 |
| 2022 | 1 420 € | 6 |
| 2021 | 1 529 € | 1 |
| 2020 | 1 587 € | 5 |
| 2019 | 1 383 € | 4 |
| 2018 | 1 360 € | 4 |
| 2017 | 1 314 € | 2 |
| 2016 | 3 661 € | 2 |
| 2015 | 1 904 € | 4 |
| 2014 | 1 626 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Scarpe3 ventes · 1 529 €/m²
- Rue du Général de Gaulle3 ventes · 1 610 €/m²
- Rue Alfred Dévillers3 ventes · 827 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,25 €/m²entre 7,29 et 11,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 851 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,99 €/m²entre 9,30 et 12,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,86 €/m²entre 10,35 et 15,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,76 et 11,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 571 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 851 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Campagnes-de-l'Artois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 155 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Frévin-Capelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Frévin-Capelle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Frévin-Capelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,02 %
Commune 37,25 %, intercommunalité 1,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,24 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,72 points. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 11,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,76 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 20,03 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,24 point37,78 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 11,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,76 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,78 % | 16,31 % |
| 2021 | 38,77 % | 16,70 % |
| 2022 | 39,02 % | 17,64 % |
| 2023 | 39,02 % | 20,03 % |
| 2024 | 39,02 % | 20,03 % |
| 2025 | 39,02 % | 20,03 % |
En 2020 : 14,99 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Campagnes de l'Artois.
Les voies de Frévin-Capelle
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pas-de-Calais