Cadastre de Résenlieu
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INSEE61347Code postal 61230174 habitants23 voies et 123 adressesPlan local d'urbanisme, Resenlieu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 458 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 107 %, de 704 à 1 458 €/m².
- 20191 000 €9 ventes
- 20201 189 €1 vente
- 20211 225 €6 ventes
- 20221 173 €5 ventes
- 20231 250 €3 ventes
- 20241 034 €1 vente
- 20251 458 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 458 € | 5 |
| 2024 | 1 034 € | 1 |
| 2023 | 1 250 € | 3 |
| 2022 | 1 173 € | 5 |
| 2021 | 1 225 € | 6 |
| 2020 | 1 189 € | 1 |
| 2019 | 1 000 € | 9 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 755 € | 3 |
| 2016 | 847 € | 5 |
| 2015 | 704 € | 6 |
| 2014 | 1 135 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Hameaux3 ventes · 1 321 €/m²
- Route du Vieux Résenlieu3 ventes · 1 149 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,93 et 8,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,23 €/m²entre 6,57 et 12,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,63 €/m²entre 7,50 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,25 €/m²entre 5,83 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 594 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeResenlieu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 182 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Résenlieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Résenlieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Résenlieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,46 %
Commune 33,91 %, intercommunalité 13,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,16 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,83 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 2,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,16 points42,30 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 2,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,30 % | 11,17 % |
| 2021 | 42,60 % | 11,17 % |
| 2022 | 43,05 % | 15,49 % |
| 2023 | 46,58 % | 15,49 % |
| 2024 | 47,02 % | 15,49 % |
| 2025 | 47,46 % | 18,00 % |
En 2020 : 3,76 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault.
Les voies de Résenlieu
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bisseuille6
- Chemin du Val Renoult1
- Impasse de l'Etang2
- Impasse de la Beauchenerie2
- Impasse de la Crière aux Ânes2
- Impasse de la Marquetterie4
- Impasse des Houlettes3
- Impasse des Sources5
- Impasse du Bois Hariel2
- Impasse du Bois Roger2
- Impasse du Bourg Guérin3
- Impasse du Champ Mauger4
- Impasse du Godet1
- Impasse du Lavoir4
- Impasse du Stade1
- Route de Chambois16
- Route de Vimoutiers4
- Route des Hameaux26
- Route du Carrefour au Son1
- Route du Vieux Résenlieu14
- Rue de l'Eglise6
- Rue de La Touques7
- Rue Nouvelle7
Autres communes du département
Orne