Cadastre de Garigny
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INSEE18099Code postal 18140220 habitants42 voies et 273 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Berry Loire Vauvise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
604 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019416 €2 ventes
- 2020385 €1 vente
- 2021613 €5 ventes
- 2022432 €3 ventes
- 2023702 €1 vente
- 2024380 €3 ventes
- 2025604 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 604 € | 2 |
| 2024 | 380 € | 3 |
| 2023 | 702 € | 1 |
| 2022 | 432 € | 3 |
| 2021 | 613 € | 5 |
| 2020 | 385 € | 1 |
| 2019 | 416 € | 2 |
| 2018 | 635 € | 2 |
| 2017 | 450 € | 4 |
| 2016 | 785 € | 4 |
| 2015 | 1 119 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg582 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 582 €/m²
- Route de Marseilles les Aubigny4 ventes · 1 056 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,67 €/m²entre 5,20 et 8,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 614 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,59 €/m²entre 6,95 et 10,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,96 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,55 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 447 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 614 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBerry Loire Vauvise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 546 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Garigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Garigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Garigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,57 %
Commune 32,47 %, intercommunalité 2,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,28 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,87 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 8,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,21 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,37 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,28 point34,29 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 8,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,21 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,29 % | 12,50 % |
| 2021 | 34,34 % | 15,80 % |
| 2022 | 34,34 % | 15,80 % |
| 2023 | 34,53 % | 15,64 % |
| 2024 | 34,53 % | 17,78 % |
| 2025 | 34,57 % | 17,37 % |
En 2020 : 12,75 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berry-Loire-Vauvise.
Les voies de Garigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Château de Doys2
- Chaume Blanche1
- le Bois du Briou4
- Le Bourg6
- Le Briou2
- Le Champ Jarry2
- Le Chaumoy8
- le Grand Chaumoy3
- le Petit Chaumoy3
- les Brosses4
- les seleries2
- Place de la Mairie7
- route de Charentonnay3
- route de Couy9
- Route de Marseilles les Aubigny21
- Route de Nèrondes26
- route de precy5
- Route de Saint Hilaire7
- Route de Saint-hilaire de Gondilly6
- Route de Sancergues61
- Route de Villequiers23
- route du chaumoy10
- route du moulin à eau7
- route du village des brosses4
- Rue de la Chaume du Pont6
- Rue du Champ Jarry7
- Rue du Champ Marbeau8
- Rue du Lavoir8
- rue du piot3
- Village des Brosses3
- La Fosse aux Morts1
- la Garenne1
- la Pointe du Naud1
- la Savatte1
- La Vignonerie1
- Le Piot1
- les Barres1
- les Caves1
- Les Champs Marbeaux1
- Les Cloix1
- Nezerat1
- Turcy1
Autres communes du département
Cher