Cadastre d'Ineuil
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INSEE18114Code postal 18160216 habitants47 voies et 189 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
596 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2023, le prix médian a baissé de 56 %, de 1 343 à 596 €/m².
- 20191 481 €1 vente
- 20201 017 €2 ventes
- 2021927 €2 ventes
- 2022636 €4 ventes
- 20231 343 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 2025596 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 596 € | 5 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 343 € | 5 |
| 2022 | 636 € | 4 |
| 2021 | 927 € | 2 |
| 2020 | 1 017 € | 2 |
| 2019 | 1 481 € | 1 |
| 2018 | 934 € | 4 |
| 2017 | 1 164 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 035 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,66 €/m²entre 5,19 et 8,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 613 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,24 €/m²entre 5,49 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,58 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,94 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 376 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 613 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 607 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ineuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ineuil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Ineuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,66 %
Commune 33,81 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 6,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé35,66 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 6,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,66 % | aucune |
| 2021 | 35,66 % | aucune |
| 2022 | 35,66 % | aucune |
| 2023 | 35,66 % | aucune |
| 2024 | 35,66 % | aucune |
| 2025 | 35,66 % | aucune |
En 2020 : 14,09 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berry Grand Sud.
Les voies d'Ineuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Brande de l'Eperse3
- Chemin de la Tonne2
- Chemin des Carrières4
- Impasse de la Bisauderie2
- Impasse de la Poulinière2
- impasse des batteuses2
- Impasse des Borderies4
- Impasse des Petites Preugnes2
- Impasse des Prés Carrés3
- Le Bourg4
- Le Reau Blanc3
- Lunezay9
- Place Saint Martin6
- Route de la Forêt d'Habert6
- route de la garenne5
- route de la voie romaine7
- Route de Lunezay11
- Route des Varges4
- Route du Bois Prieur6
- Route du Carroir9
- route du charron3
- route du château9
- route du marquis de gasquet20
- Route du Pavillon4
- route du pignon blanc4
- Route du Trait d'Aujonc5
- rue de la croix6
- Rue de la Guilloterie8
- rue des bouloises9
- rue des chaumes5
- chemin des étangs des bernajons1
- Chemin du Breurat1
- chemin du domaine neuf1
- Impasse du Chêne1
- Impasse du Minerai de Fer1
- Le Pavillon1
- Le Trait d'Aujonc1
- Les Bouleaux1
- Les Longues Billardes1
- Route de Fond Romain2
- route des vignes1
- Route du Breuil2
- route du champ d'amour1
- route du moulin à vent2
- rue de la bascule2
- rue des Bouloises1
- rue du four à chaux2
Autres communes du département
Cher