Cadastre de Gaugeac
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INSEE24195Code postal 24540107 habitants26 voies et 80 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides Dordogne-Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 314 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20191 056 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 136 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023785 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 314 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 314 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 785 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 136 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 056 € | 2 |
| 2018 | 2 150 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 983 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 5,66 et 10,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,43 €/m²entre 6,74 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,88 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,07 €/m²entre 5,76 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 438 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 509 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides Dordogne-Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 358 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gaugeac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gaugeac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2008
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gaugeac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,42 %
Commune 40,67 %, intercommunalité 4,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 10,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,64 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,25 point45,17 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 10,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,64 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,17 % | 12,40 % |
| 2021 | 45,17 % | 13,87 % |
| 2022 | 45,17 % | 13,91 % |
| 2023 | 45,17 % | aucune |
| 2024 | 45,42 % | aucune |
| 2025 | 45,42 % | aucune |
En 2020 : 14,69 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 4,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord.
Les voies de Gaugeac
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Espérance3
- Chemin de la Châtaigneraie1
- Chemin de la Félicie1
- Chemin de la Fontaine3
- Chemin de la Fontaine de Bezenou2
- Chemin de la Source2
- Chemin de Saint Germain2
- Chemin des Cervidés5
- Chemin des Douglas2
- Chemin des Oiseaux1
- Chemin des Réservoirs1
- Chemin du 6014
- Chemin du Bourg1
- Chemin du Camping1
- Chemin du GR361
- Chemin du Lotissement4
- Chemin du Plateau2
- Chemin Fontaine de Soubirou3
- Chemin Henri IV4
- Chemin Mira-sol2
- Route de Gaugeac1
- Route de l'Eglise9
- Route de la Mairie5
- Route de Monpazier6
- Route du Château d'Eau10
- Route du Soulauret4
Autres communes du département
Dordogne