Cadastre de Grives
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INSEE24206Code postal 24170106 habitants39 voies et 100 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 592 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 287 €4 ventes
- 20221 416 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 592 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 592 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 416 € | 4 |
| 2021 | 1 287 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 611 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,19 €/m²entre 7,22 et 11,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 6,90 et 11,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 9,97 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,67 €/m²entre 6,95 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 429 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grives
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grives
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Grives
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,25 %
Commune 31,27 %, intercommunalité 12,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 11,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,29 point42,96 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 11,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,96 % | 12,30 % |
| 2021 | 42,96 % | 13,84 % |
| 2022 | 42,96 % | 13,88 % |
| 2023 | 42,96 % | aucune |
| 2024 | 44,25 % | aucune |
| 2025 | 44,25 % | aucune |
En 2020 : 5,29 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 11,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède.
Les voies de Grives
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Chênaie1
- Chemin de la Rivière1
- Chemin de la Tuilière2
- Chemin de Lescourpele2
- Chemin des Charmilles1
- Chemin des Métayers1
- Chemin du Charron3
- Chemin du Cluzeau2
- Chemin du Japeloup2
- Chemin du Sicoula1
- Côte de Saint-Amand1
- Côte des Vieilles Vignes8
- Impasse de la Gourgue2
- Impasse de la Martilie3
- Impasse de la Plaine1
- Impasse des Combes1
- Impasse des Palombes3
- Impasse du Gaugeard1
- Impasse du Grillon2
- Impasse Grande Vue4
- Impasse les Pièces Grandes1
- Passage du Secret4
- Place du Grand Foirail2
- Route de Belvès2
- Route de la Croix1
- Route de la Mothe2
- Route de la Vallée3
- Route de Lagarde5
- Route des Chartreuses5
- Route des Enroches1
- Route des Plaines du Foussal2
- Route du Marroux3
- Route du Moulin de Roche2
- Route du Pastural8
- Route du Pilote1
- Rue de la Voie Romaine1
- Rue des Ecoliers7
- Rue du Séchoir2
- Rue Guillaume Delfau6
Autres communes du département
Dordogne