Cadastre de Gellin
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INSEE25263Code postal 25240263 habitants15 voies et 130 adressesPlan local d'urbanisme, Gellin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 545 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019861 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 596 €3 ventes
- 20221 902 €4 ventes
- 20231 189 €4 ventes
- 20242 264 €1 vente
- 20252 545 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 545 € | 1 |
| 2024 | 2 264 € | 1 |
| 2023 | 1 189 € | 4 |
| 2022 | 1 902 € | 4 |
| 2021 | 1 596 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 861 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bout Dessus1 543 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Bout Dessus12 ventes · 1 543 €/m²
3 476 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20192 776 €2 ventes
- 20201 145 €1 vente
- 20212 946 €2 ventes
- 20222 910 €5 ventes
- 20235 000 €1 vente
- 20242 877 €3 ventes
- 20253 476 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 476 € | 2 |
| 2024 | 2 877 € | 3 |
| 2023 | 5 000 € | 1 |
| 2022 | 2 910 € | 5 |
| 2021 | 2 946 € | 2 |
| 2020 | 1 145 € | 1 |
| 2019 | 2 776 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 088 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 3 106 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Anemones4 ventes · 2 894 €/m²
- Rue Principale3 ventes · 2 766 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,63 €/m²entre 11,50 et 21,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 813 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 10,00 €/m², et la commune est 56 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,16 €/m²entre 13,48 et 24,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,27 €/m²entre 10,35 et 19,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Maison
- 18,59 €/m²entre 13,17 et 26,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 813 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 672 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 027 € pour 72 m², maison 1 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGellin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 238 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gellin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gellin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs amontnaturel
Taxe foncière à Gellin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,75 %
Commune 28,17 %, intercommunalité 5,91 %, syndicats 1,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,02 point. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 4,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,02 point34,73 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 4,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,73 % | aucune |
| 2021 | 35,34 % | aucune |
| 2022 | 35,46 % | aucune |
| 2023 | 35,75 % | aucune |
| 2024 | 35,81 % | aucune |
| 2025 | 35,75 % | aucune |
En 2020 : 9,82 % pour la commune, 18,08 % pour le département, 5,91 % pour l'intercommunalité et 0,92 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs.
Les voies de Gellin
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Doubs