Cadastre de Girolles
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INSEE89188Code postal 89200178 habitants22 voies et 135 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Avallon, Vezelay, Morvan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,54 €/m²entre 5,99 et 9,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 7,15 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,85 et 13,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 694 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAvallon, Vezelay, Morvan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 724 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Girolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Girolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Girolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,22 %
Commune 38,11 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,23 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,44 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,23 point39,99 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,44 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,99 % | aucune |
| 2021 | 39,99 % | aucune |
| 2022 | 40,62 % | aucune |
| 2023 | 40,62 % | aucune |
| 2024 | 40,75 % | aucune |
| 2025 | 41,22 % | aucune |
En 2020 : 15,87 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Avallon,Vézelay,Morvan.
Les voies de Girolles
Base Adresse Nationale
- Boreux (GRANDE RUE A THAROT)2
- Chemin Rural de Tharot1
- Les Perrieres1
- Place de l’Eglise8
- Place des Tilleuls2
- Route de Lucy-le-Bois3
- Route de Sermizelles11
- Rue Basse11
- Rue Bouchardat12
- Rue Cavion5
- Rue Chopard8
- Rue Cueilleton11
- Rue d’Aubiers13
- Rue d’Envers3
- Rue de la Ratelle8
- Rue Derriere l’Eglise3
- Rue Malat16
- Rue Saint Fiacre4
- Ruelle Charton7
- Ruelle des Forges1
- Ruelle des Saules2
- Ruelle Pernot3
Autres communes du département
Yonne