Cadastre de Gommecourt
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INSEE78276Code postal 78270613 habitants26 voies et 350 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 085 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 813 à 2 085 €/m².
- 20192 092 €13 ventes
- 20202 333 €9 ventes
- 20211 756 €14 ventes
- 20221 846 €15 ventes
- 20232 933 €3 ventes
- 20242 059 €3 ventes
- 20252 085 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 085 € | 12 |
| 2024 | 2 059 € | 3 |
| 2023 | 2 933 € | 3 |
| 2022 | 1 846 € | 15 |
| 2021 | 1 756 € | 14 |
| 2020 | 2 333 € | 9 |
| 2019 | 2 092 € | 13 |
| 2018 | 1 723 € | 10 |
| 2017 | 2 082 € | 8 |
| 2016 | 1 780 € | 5 |
| 2015 | 2 028 € | 8 |
| 2014 | 1 813 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Général Leclerc2 079 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général Leclerc10 ventes · 2 079 €/m²
- Rue des Ecoles5 ventes · 2 091 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 2 100 €/m²
- Route des Bosquets3 ventes · 2 145 €/m²
- Rue de la Poele3 ventes · 1 575 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,62 €/m²entre 11,01 et 16,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 253 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,06 €/m²entre 10,95 et 15,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,73 €/m²entre 12,51 et 17,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,93 €/m²entre 8,89 et 13,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 679 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 787 € pour 72 m², maison 1 253 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 978 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gommecourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gommecourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/07/2023
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Gommecourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,45 %
Commune 25,40 %, intercommunalité 0,41 %, syndicats 1,64 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 4,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,46 point26,99 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 4,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,99 % | 7,50 % |
| 2021 | 27,56 % | 7,50 % |
| 2022 | 27,61 % | 9,00 % |
| 2023 | 27,48 % | 9,00 % |
| 2024 | 27,36 % | 9,00 % |
| 2025 | 27,45 % | 9,00 % |
En 2020 : 13,82 % pour la commune, 11,58 % pour le département, 0,41 % pour l'intercommunalité et 1,18 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Portes de l'Ile de France.
Les voies de Gommecourt
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Chaussée2
- Chemin de la Montagne2
- Chemin de Sainte Geneviève à la Roche1
- Chemin Sainte Genevieve3
- Grande Rue22
- Impasse Grande Rue2
- Place Charles de Gaulle7
- Place de l’Arbre de la Liberte1
- Place de l'Eglise6
- Route des Bosquets19
- Rue Cote aux Chiens12
- Rue de l'Eau11
- Rue de la Glacière10
- Rue de la Grande Vignette16
- Rue de la Petite Vignette11
- Rue de la Poele8
- Rue de la Prairie2
- Rue de la Vieille Charrière6
- Rue des Batards9
- Rue des Boves6
- Rue des Ecoles59
- Rue des Sablons14
- Rue du Général Leclerc81
- Rue du Temple10
- Rue Fauconnier3
- Rue Robert Menessier27
Autres communes du département
Yvelines