Cadastre de Grandparigny
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INSEE50391Code postal 506002 605 habitants140 voies et 1 575 adressesPlan local d'urbanisme, Grandparigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 525 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 76 ventes dans la commune.
- 20191 250 €3 ventes
- 20201 575 €3 ventes
- 20211 369 €4 ventes
- 20221 650 €5 ventes
- 20231 500 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 525 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 525 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 500 € | 1 |
| 2022 | 1 650 € | 5 |
| 2021 | 1 369 € | 4 |
| 2020 | 1 575 € | 3 |
| 2019 | 1 250 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 317 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 679 € | 1 |
| 2014 | 1 275 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Rivière1 583 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Rivière13 ventes · 1 583 €/m²
1 519 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 86 %, de 816 à 1 519 €/m².
- 20191 056 €35 ventes
- 2020976 €25 ventes
- 20211 535 €37 ventes
- 20221 398 €18 ventes
- 20231 297 €33 ventes
- 20241 678 €21 ventes
- 20251 519 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 519 € | 26 |
| 2024 | 1 678 € | 21 |
| 2023 | 1 297 € | 33 |
| 2022 | 1 398 € | 18 |
| 2021 | 1 535 € | 37 |
| 2020 | 976 € | 25 |
| 2019 | 1 056 € | 35 |
| 2018 | 950 € | 31 |
| 2017 | 1 509 € | 20 |
| 2016 | 1 128 € | 21 |
| 2015 | 1 057 € | 17 |
| 2014 | 816 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Brières1 984 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Vieille Rivière1 406 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint Berthevin1 316 €/m² · 8 ventes
- Rte de la Coutiere - Chevrevil900 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Berthevin9 ventes · 1 316 €/m²
- Rte de la Coutiere - Chevrevil7 ventes · 900 €/m²
- Rue de la Rivière7 ventes · 852 €/m²
- Rue de la Vieillardière7 ventes · 1 611 €/m²
- Rue de la Vieille Rivière5 ventes · 1 406 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,68 et 9,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
- Appartement
- 7,60 €/m²entre 5,75 et 10,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,54 et 13,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,93 €/m²entre 5,51 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 395 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 499 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGrandparigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grandparigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grandparigny
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Sélunenaturel
Taxe foncière à Grandparigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,18 %
Commune 37,96 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,66 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 2,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,08 point43,26 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 2,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,26 % | 6,26 % |
| 2021 | 43,26 % | 8,51 % |
| 2022 | 43,25 % | 10,92 % |
| 2023 | 43,21 % | 10,92 % |
| 2024 | 43,20 % | 11,92 % |
| 2025 | 43,18 % | 11,92 % |
En 2020 : 16,62 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie.
Les voies de Grandparigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Résidence Bellevue18
- Résidence la Malicotière16
- Résidence les 4 Pommiers33
- Résidence les Acacias19
- Résidence les Châtaigniers25
- Résidence les Cytises25
- Route Arthur LEGRAND67
- Route de Brécey26
- Route de Juvigny18
- Route de la Coutière24
- Route de la Maraisière22
- Route de la Mariais20
- Route de la Richardais20
- Route de la Rimbourgère27
- Route de Pied d’Argent27
- Route des Brières33
- Route des Longs Champs37
- Route des Yvets36
- Route du Bois Geffroy18
- Route du Coquerel19
- Route du Mauray37
- Route du Pointon37
- Route du Pont Saint Yves24
- Rue de la Rivière64
- Rue de la Vieillardière56
- Rue de la Vieille Rivière56
- Rue des Écoles30
- Rue Fulgence BIENVENÜE25
- Rue Jean GOSSELIN20
- Rue Saint Berthevin86
- Allée de la Besnardière12
- Allée de la Douenne1
- Allée de la Pomme d'Or4
- Allée de la Recheudière9
- Allée des Écoliers5
- Allée du Lavoir5
- Allée Saint Roch1
- Chemin d'Origny1
- Chemin de l'Azerais6
- Chemin de l'Orberie4
- Chemin de la Broche3
- Chemin de la Chantellière5
- Chemin de la Datinière3
- Chemin de la Herbéchère1
- Chemin de la Métairie5
- Chemin de la Petite Broche3
- Chemin de la Valtorine6
- Chemin des Basses Brières1
- Chemin du Bois Saint Germain3
- Chemin la Barberie2
- Chemin la Bouverie5
- Chemin la Couverie7
- Chemin la Gontrais1
- Chemin la Grande Lande3
- Chemin la Gravelle2
- Chemin la Hodinière6
- Chemin la Lande Badet3
- Chemin la Marette4
- Chemin la Pontrogère1
- Chemin la Reinerie2
- Chemin la Rousselière5
- Chemin la Tannière3
- Chemin le Clos du Feu1
- Chemin le Corbier10
- Chemin le Manoir4
- Chemin le Turmel4
- Chemin les Vertes Lunes2
- Impasse Champ Guimont3
- Impasse de l'Hôtel Portais8
- Impasse de l'Oir2
- Impasse de la Barrière8
- Impasse de la Butte4
- Impasse de la Deurie1
- Impasse de la Dorblière5
- Impasse de la Gare6
- Impasse de la Hunière3
- Impasse de la Liardière3
- Impasse de la Malicotière3
- Impasse de la Maraisière7
- Impasse de la Pénière4
- Impasse de la Vieille Rivière3
- Impasse des Muguets11
- Impasse des Oliviers1
- Impasse du Champ du Chesnot6
- Impasse du Corral5
- Impasse du Verger2
- Impasse Émile PIEL10
- Impasse le Clos Besnard3
- Lotissement le Douet Garnier14
- Lotissement les Primevères7
- Place de la Douenne1
- Place Germain ABRAHAM7
- Résidence Beausoleil11
- Résidence l’Ilet4
- Résidence le Bourg4
- Résidence le Clos de la Jaunière15
- Résidence le Clos de la Rivière6
- Résidence les Camélias4
- Résidence les Marronniers15
- Résidence les Rosiers5
- Résidence Saint Laurent9
- Route d'Isigny3
- Route de Brouillon8
- Route de Chèvreville8
- Route de l'Argonce5
- Route de la Basse Source3
- Route de la Bréhennière1
- Route de la Breudière4
- Route de la Chasse6
- Route de la Couperie5
- Route de la Croix Bochin4
- Route de la Croix du Hamel16
- Route de la Croix Mourier1
- Route de la Croix Picot12
- Route de la Faisanderie13
- Route de la Gasnerie11
- Route de la Gérardière9
- Route de la Graverie8
- Route de la Grihaudière7
- Route de la Hurlière11
- Route de la Pigeonnière10
- Route de la Rechangerie14
- Route de la Timonière4
- Route de la Touraille6
- Route de Ruffigny11
- Route des Poiriers3
- Route des Prés1
- Route des Terriers4
- Route des Trois Ponts10
- Route du Champ Précoce5
- Route du Château4
- Route du Moulin6
- Route du Tertre15
- Rue des Jardins de la Gare14
- Rue du Champ du Chêne11
- Rue YVER et VERCELLI1
- Sentier des Randonneurs4
- vieillardière1
- ZA de la Rivière7
- ZA des Cheminots1
Autres communes du département
Manche