Cadastre de Varenguebec
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE50617Code postal 50250321 habitants36 voies et 229 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Haye du Puits
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 111 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 729 à 1 111 €/m².
- 2019985 €4 ventes
- 20201 039 €4 ventes
- 20211 068 €6 ventes
- 20221 404 €7 ventes
- 20231 656 €12 ventes
- 20241 684 €5 ventes
- 20251 111 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 111 € | 7 |
| 2024 | 1 684 € | 5 |
| 2023 | 1 656 € | 12 |
| 2022 | 1 404 € | 7 |
| 2021 | 1 068 € | 6 |
| 2020 | 1 039 € | 4 |
| 2019 | 985 € | 4 |
| 2018 | 957 € | 8 |
| 2017 | 1 312 € | 1 |
| 2016 | 1 080 € | 4 |
| 2015 | 880 € | 4 |
| 2014 | 729 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Dupinerie1 189 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Dupinerie5 ventes · 1 189 €/m²
- La Dauderie3 ventes · 1 664 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,97 €/m²entre 6,19 et 10,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 733 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,32 €/m²entre 6,45 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,86 €/m²entre 8,26 et 14,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,04 €/m²entre 5,35 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 433 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 402 € pour 37 m², 3 pièces et plus 507 € pour 72 m², maison 733 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Haye du Puits
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 684 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Varenguebec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Varenguebec
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/10/2021
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Varenguebec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,07 %
Commune 28,88 %, intercommunalité 7,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,32 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,96 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 10,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,71 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,09 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,32 point36,39 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 10,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,71 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,39 % | 14,13 % |
| 2021 | 36,34 % | 13,50 % |
| 2022 | 36,27 % | 14,28 % |
| 2023 | 36,21 % | 16,59 % |
| 2024 | 36,14 % | 17,09 % |
| 2025 | 36,07 % | 17,09 % |
En 2020 : 7,46 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 7,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Côte Ouest Centre Manche.
Les voies de Varenguebec
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bas1
- Chemin de la Dauderie2
- Chemin de la Planque4
- Chemin de la Renarderie2
- Chemin des Saulniers1
- Chemin du Dalot6
- Chemin du Paradis2
- Chemin Saint Michel du Bosc2
- Impasse de l'Andrurie2
- Impasse de la Butte des Sieurs3
- Impasse de la Chasse Quériot4
- Impasse de la Chasse Yvon2
- Impasse des Biards4
- Impasse des Caraby3
- Impasse du Becqueret10
- Impasse du Hadouey1
- Impasse du Port3
- Place François Enault4
- Route de l'Andrurie15
- Route de l'Auvrairie24
- Route de la Bocagerie11
- Route de la Dauderie4
- Route de la Dupinerie22
- Route de la Fauvrerie15
- Route de la Fieffe10
- Route de la Lucasserie9
- Route de la Ratellerie6
- Route de Limors2
- Route des Rivières4
- Route du Ferrage4
- Route du Grand Hameau2
- Route du Marais du Cotentin5
- Route Saint Michel1
- Rue de la Landelle23
- Rue du Carrefour des Trois Têtes7
- Rue Michel Legerriez9
Autres communes du département
Manche