Cadastre de Grattepanche
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INSEE80387Code postal 80680320 habitants9 voies et 156 adressesCarte communale, Grattepanche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 937 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 20192 359 €2 ventes
- 20202 055 €2 ventes
- 20211 634 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 471 €2 ventes
- 20242 306 €4 ventes
- 20252 937 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 937 € | 2 |
| 2024 | 2 306 € | 4 |
| 2023 | 2 471 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 634 € | 3 |
| 2020 | 2 055 € | 2 |
| 2019 | 2 359 € | 2 |
| 2018 | 2 026 € | 4 |
| 2017 | 1 582 € | 4 |
| 2016 | 2 228 € | 2 |
| 2015 | 1 248 € | 6 |
| 2014 | 1 750 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,71 €/m²entre 7,98 et 11,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 893 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,75 €/m²entre 10,62 et 15,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,72 €/m²entre 11,84 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,86 €/m²entre 9,40 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 663 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 782 € pour 72 m², maison 893 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleGrattepanche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 233 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grattepanche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grattepanche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Effet de surpression
Taxe foncière à Grattepanche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,16 %
Commune 45,04 %, intercommunalité 6,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,55 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 0,31 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,55 points47,61 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 0,31 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,61 % | 8,53 % |
| 2021 | 47,61 % | 8,53 % |
| 2022 | 51,16 % | 8,53 % |
| 2023 | 51,16 % | 9,53 % |
| 2024 | 51,16 % | 9,53 % |
| 2025 | 51,16 % | 9,53 % |
En 2020 : 19,50 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 2,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Amiens Métropole.
Les voies de Grattepanche
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Somme