Cadastre de Grayssas
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INSEE47113Code postal 47270150 habitants25 voies et 107 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
375 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019814 €1 vente
- 2020542 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 973 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025375 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 375 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 973 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 542 € | 2 |
| 2019 | 814 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 414 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,89 €/m²entre 6,94 et 11,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 818 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,66 €/m²entre 8,79 et 12,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,25 et 14,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,70 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 818 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 370 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grayssas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grayssas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Taxe foncière à Grayssas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,19 %
Commune 29,15 %, intercommunalité 20,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 4,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 3,00 %taux réduit de 2,50 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 52,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé49,19 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 4,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,19 % | aucune |
| 2021 | 49,19 % | aucune |
| 2022 | 49,19 % | aucune |
| 2023 | 49,19 % | aucune |
| 2024 | 49,19 % | 3,00 % |
| 2025 | 49,19 % | 3,00 % |
En 2020 : 1,82 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 20,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Deux Rives.
Les voies de Grayssas
Base Adresse Nationale
- Bois de Tucole1
- Chemin de la Chapelle3
- Chemin des Acacias1
- Chemin des Chataigniers3
- Chemin des Jonquilles1
- Chemin du Lavoir2
- Groussous Haut1
- Orliac1
- Place du Marronnier2
- Route des Coquelicots16
- Route des Eglantiers9
- Route des Glycines11
- Route des Iris16
- Route des Lavandes15
- Route des Lilas1
- Route des Narcisses4
- Route des Orchidees4
- Route des Pivoines6
- Route du Chene4
- Rte Calpre1
- Rte Camp de Lasplace1
- Rte Cardayre1
- Rte la Plane1
- Rte Pradas1
- Rte Rodes1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne