Cadastre de Ségalas
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INSEE47296Code postal 47410156 habitants74 voies et 233 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 362 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2021 à 2022, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 344 à 1 717 €/m².
- 2019952 €3 ventes
- 20201 950 €3 ventes
- 20211 344 €8 ventes
- 20221 717 €8 ventes
- 20232 371 €2 ventes
- 20241 631 €2 ventes
- 20251 362 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 362 € | 4 |
| 2024 | 1 631 € | 2 |
| 2023 | 2 371 € | 2 |
| 2022 | 1 717 € | 8 |
| 2021 | 1 344 € | 8 |
| 2020 | 1 950 € | 3 |
| 2019 | 952 € | 3 |
| 2018 | 1 007 € | 4 |
| 2017 | 1 379 € | 3 |
| 2016 | 1 315 € | 4 |
| 2015 | 1 717 € | 2 |
| 2014 | 870 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Gervinie Haute3 ventes · 1 640 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,81 et 9,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,19 €/m²entre 7,32 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,95 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,52 et 9,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 489 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ségalas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ségalas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Ségalas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,45 %
Commune 32,07 %, intercommunalité 1,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 20,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,45 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 20,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,45 % | 7,50 % |
| 2021 | 33,45 % | 8,50 % |
| 2022 | 33,45 % | 9,74 % |
| 2023 | 33,45 % | 10,99 % |
| 2024 | 33,45 % | 10,99 % |
| 2025 | 33,45 % | 8,90 % |
En 2020 : 4,74 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 1,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lauzun.
Les voies de Ségalas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Borde Neuve Sud2
- Buzard2
- Chapelle2
- Daraude2
- Faura2
- Georges2
- Gervinie Haute5
- Las Cafourques3
- Le Bourg Nord10
- Le Bourg Sud Ouest3
- Mazieres3
- Moulin3
- Petit Mayne4
- Route de Castillonnès9
- Route de la Martine3
- Route de la Tuilerie3
- Route de Maurillac10
- Route de Montauriol9
- Route de Monviel8
- Route de Saint Maurice17
- Route de Salabès4
- Route de Sérignac6
- Route des Buzard13
- Route des Georges6
- Route des Lacs4
- Route du Clous12
- route du lac des graoussettes10
- Route du Moulin de Péboudou3
- Route du Petit Mayne7
- Rue des Trois Marthe7
- Barbeau1
- Bois du Roc1
- Bregnole1
- Clous1
- Cujoulau1
- Fonpeyre1
- Fonpeyre Est1
- Fons1
- Foret1
- Gervinie-basse2
- Grand Champ1
- Grand Mayne2
- Grand Roudie1
- Grande Palue1
- Jandou2
- Jarrepesse2
- Labarde1
- Lapeyre1
- Lapourcaud1
- Lasalle2
- Le Bourg Sud Est1
- Les Graoussettes2
- Lespinasse2
- Lestalot1
- Maisonneuve1
- Martine1
- Mousserie1
- Petit Buzard2
- Petit Jandou1
- Pigeonnerie1
- Pillourgés2
- Pont des Goutis2
- Prat Grand1
- Roc Bas2
- Roc Haut1
- Route de Fons1
- Route de Téouléty2
- Saut du Loup1
- Sinchoux2
- Téouléty2
- Téouléty Nord1
- Thibeau2
- Trincalet1
- Vigne Rouge1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne