Cadastre de Gresse-en-Vercors
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INSEE38186Code postal 38650351 habitants53 voies et 399 adressesPlan local d'urbanisme, Gresse-en-Vercors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 347 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 600 à 2 347 €/m².
- 20191 632 €45 ventes
- 20201 683 €32 ventes
- 20211 719 €45 ventes
- 20221 971 €38 ventes
- 20232 467 €19 ventes
- 20242 333 €23 ventes
- 20252 347 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 347 € | 12 |
| 2024 | 2 333 € | 23 |
| 2023 | 2 467 € | 19 |
| 2022 | 1 971 € | 38 |
| 2021 | 1 719 € | 45 |
| 2020 | 1 683 € | 32 |
| 2019 | 1 632 € | 45 |
| 2018 | 1 542 € | 15 |
| 2017 | 1 505 € | 17 |
| 2016 | 1 445 € | 16 |
| 2015 | 1 650 € | 17 |
| 2014 | 1 600 € | 31 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Garde Rolland2 990 €/m² · 7 ventes
- Route du Grand Veymont2 550 €/m² · 6 ventes
- Route de Pierre Blanche2 295 €/m² · 43 ventes
- Montée des Dolomites2 290 €/m² · 22 ventes
- La Ville2 114 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Pierre Blanche46 ventes · 2 295 €/m²
- Chemin de Garde Roland40 ventes · 1 501 €/m²
- Montée des Dolomites22 ventes · 2 290 €/m²
- La Ville18 ventes · 2 114 €/m²
- Garde Rolland7 ventes · 2 990 €/m²
2 677 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 463 à 2 677 €/m².
- 20192 319 €11 ventes
- 20202 421 €11 ventes
- 20212 247 €12 ventes
- 20223 608 €7 ventes
- 20233 446 €7 ventes
- 20242 443 €4 ventes
- 20252 677 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 677 € | 5 |
| 2024 | 2 443 € | 4 |
| 2023 | 3 446 € | 7 |
| 2022 | 3 608 € | 7 |
| 2021 | 2 247 € | 12 |
| 2020 | 2 421 € | 11 |
| 2019 | 2 319 € | 11 |
| 2018 | 2 556 € | 7 |
| 2017 | 2 130 € | 4 |
| 2016 | 2 128 € | 3 |
| 2015 | 2 595 € | 7 |
| 2014 | 2 463 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Saint Michel2 269 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint Michel5 ventes · 2 269 €/m²
- Route du Grand Veymont3 ventes · 2 533 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,95 €/m²entre 8,17 et 14,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 569 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,90 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,78 €/m²entre 9,45 et 14,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,92 €/m²entre 7,01 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Maison
- 9,51 €/m²entre 7,10 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 569 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 642 € pour 72 m², maison 875 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGresse-en-Vercors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gresse-en-Vercors
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gresse-en-Vercors
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Gresse-en-Vercorsnaturel
Taxe foncière à Gresse-en-Vercors
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,44 %
Commune 47,44 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,93 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 4,65 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,93 points44,51 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 4,65 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,51 % | aucune |
| 2021 | 44,51 % | aucune |
| 2022 | 51,51 % | aucune |
| 2023 | 51,51 % | aucune |
| 2024 | 51,51 % | aucune |
| 2025 | 52,44 % | aucune |
En 2020 : 26,61 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Trièves.
Les voies de Gresse-en-Vercors
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chauplane5
- Chemin de Daille4
- Chemin de Germaigne5
- Chemin de Gressette4
- Chemin de la Ville7
- Chemin de Roche Rousse18
- Chemin de Serre Monet6
- Chemin des Collets5
- Chemin des Petits 26
- Chemin du Bec4
- Chemin du Chatelet6
- Chemin du Chomeil16
- Chemin du Promenoir6
- Impasse de Chauve Terre17
- La Ville7
- Montée de Côte Belette23
- Montée de Touveyre5
- Montée des Perrins8
- Montée du Château6
- Montée du Four des Fraisses5
- Montée du Serpaton10
- Passage de l’Ancienne Forge6
- Route de Monestier16
- Route de Pierre Blanche28
- Route de Saint Michel22
- Route de Saint-Andéol5
- Route du Bouchet8
- Route du Col de l’Allimas17
- Route du Col des 214
- Route du Grand Veymont49
- Chemin de Garde Roland1
- Chemin de la Combe2
- Chemin de la Rivoire2
- Chemin de la Runa1
- Chemin de Lioutardey2
- Chemin de Montrond3
- Chemin de Montrond aux Baumettes3
- Chemin des Cordonniers3
- Chemin des Fusilles2
- Chemin du Bois des Fayolles3
- Chemin du Pré du Repos3
- Chemin du Pre Vallon2
- Impasse de l’Aiguillette4
- Impasse de l’Alpage4
- Impasse de l’Ancien Four3
- Impasse de la Posterle4
- Impasse des Tennis3
- Impasse Perce Neige2
- Montée de Serre Chaud4
- Montée des Dolomites4
- Montée des Rivières2
- Montée du Chaï2
- Place du Docteur Cuynat2
Autres communes du département
Isère