Cadastre de Soleymieu
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INSEE38494Code postal 38460895 habitants36 voies et 464 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 065 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 19 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 906 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 065 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 065 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 906 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 085 € | 1 |
| 2016 | 885 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
3 175 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 104 %, de 1 553 à 3 175 €/m².
- 20192 377 €15 ventes
- 20202 248 €9 ventes
- 20212 269 €14 ventes
- 20223 030 €13 ventes
- 20232 848 €6 ventes
- 20242 588 €11 ventes
- 20253 175 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 175 € | 9 |
| 2024 | 2 588 € | 11 |
| 2023 | 2 848 € | 6 |
| 2022 | 3 030 € | 13 |
| 2021 | 2 269 € | 14 |
| 2020 | 2 248 € | 9 |
| 2019 | 2 377 € | 15 |
| 2018 | 2 033 € | 9 |
| 2017 | 1 772 € | 11 |
| 2016 | 2 162 € | 9 |
| 2015 | 1 787 € | 7 |
| 2014 | 1 553 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 905 €/m² · 9 ventes
- Route de Sablonnières2 547 €/m² · 5 ventes
- Couvaloup2 446 €/m² · 7 ventes
- Sablonnieres2 345 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village10 ventes · 2 905 €/m²
- Sablonnieres9 ventes · 2 345 €/m²
- Couvaloup7 ventes · 2 446 €/m²
- Route de Sablonnières5 ventes · 2 547 €/m²
- Chemin du Stade Jo Marmonier4 ventes · 3 563 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,88 €/m²entre 9,94 et 16,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 185 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 10,08 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 11,10 et 17,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,18 €/m²entre 8,88 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 805 € pour 72 m², maison 1 185 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Soleymieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Soleymieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésGlissement de Terrain, 30/04/1983
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Soleymieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,97 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 14,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point31,97 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 14,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,97 % | 10,25 % |
| 2021 | 32,97 % | 10,98 % |
| 2022 | 32,97 % | 10,98 % |
| 2023 | 32,97 % | 10,98 % |
| 2024 | 32,97 % | 11,41 % |
| 2025 | 32,97 % | 11,64 % |
En 2020 : 16,07 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Soleymieu
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Lolardière3
- Chemin de la Maison Forte2
- Chemin de la Margotone1
- Chemin de la Rama1
- Chemin de la Roche38
- Chemin de Montgaudet12
- Chemin de Roussillon12
- Chemin de Tirieu34
- Chemin des Dauphins12
- Chemin des Marais9
- Chemin du Coin2
- Chemin du Meneau10
- Chemin du Perrier1
- Chemin du Stade Jo Marmonier13
- Chemin du Verssans6
- Chemin du Vieux Sablonnières32
- Impasse de la Tour15
- Impasse de la Trusse5
- Impasse de Molard Monin5
- Impasse de Prepoulet3
- Impasse de Versailles5
- Impasse des Brosses4
- Impasse des Cours8
- Impasse du Duzi9
- Impasse du Four de Montgaudet4
- Impasse du Pain2
- Impasse du Puits de Reu9
- Impasse du Ru14
- Impasse du Verbeaux5
- Place de l'Ancienne Gare15
- Place du 8 Mai 19455
- Route de Bourgoin20
- Route de Courtenay26
- Route de Morestel34
- Route de Sablonnières79
- Rue du Vecrey9
Autres communes du département
Isère