Rue Marie Olympe de Gouges, Guipavas
- Parcelle
- AV 231
- Contenance
- 428 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Vocation dominante d'habitat
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 29075000AV0231Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,5 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 374 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Déclaration préalable0290752500127 | 100 Rue Marie Olympe de Gouges | AV 225 | 7 m² | 491 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2021 | Permis de construire0290752100030 | 190 Rue Marie Olympe de Gouges | AV 322 | 1 logement, 122 m² | 489 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2020 | Permis de construire0290751900070 | 160 Rue Marie Olympe de Gouges | AV 320 | 1 logement, 126 m² | 572 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2019 | Permis de construire0290751800096 | 170 Rue Marie Olympe de Gouges | AV 172, AV 321 | 1 logement, 110 m² | 561 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2018 | Permis de construire0290751800082 | 210 Rue Marie Olympe de Gouges | AV 323 | 1 logement, 109 m² | 416 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2016 | Permis de construire0290751600029 | Rue Marie Olympe de Gouges | AV 228 | 1 logement, 131 m² | — | terminé | particulier |
| 22/01/2014 | Permis de construire0290751300083 | 150 Rue Marie Olympe de Gouges | AV 229 | 1 logement, 149 m² | 466 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2013 | Permis de construire0290751300061 | 100 Rue Marie Olympe de Gouges | AV 225 | 1 logement, 132 m² | 491 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2013 | Permis de construire0290751300036 | 120 Rue Marie Olympe de Gouges | AV 227 | 1 logement, 165 m² | 624 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1377 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2021 | 190 Rue Marie Olympe de Gouges | Vente | 489 m² de terrain | 122 250 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbianprivé
- Ecole primaire publique Maurice Henensalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GUIPAVASadministration publique
- SUNTEL-COMcommerce
- CEMOLOfinance et assurance
- SCI ENTRE PORT ET PLAGEimmobilier
- SCI IMMO OUESTimmobilier
- ALCYONEfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.