Cadastre d'Hauterives
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INSEE26148Code postal 263901 904 habitants105 voies et 983 adressesPlan local d'urbanisme, Hauterives
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 651 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 44 ventes dans la commune.
- 20192 000 €1 vente
- 20201 427 €2 ventes
- 20211 166 €4 ventes
- 20221 333 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 651 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 651 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 333 € | 2 |
| 2021 | 1 166 € | 4 |
| 2020 | 1 427 € | 2 |
| 2019 | 2 000 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 152 € | 3 |
| 2016 | 927 € | 1 |
| 2015 | 317 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de la Vallée4 ventes · 1 247 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 1 551 €/m²
2 180 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 63 %, de 1 337 à 2 180 €/m².
- 20191 795 €20 ventes
- 20202 031 €18 ventes
- 20211 934 €18 ventes
- 20222 788 €12 ventes
- 20232 292 €11 ventes
- 20242 185 €8 ventes
- 20252 180 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 180 € | 20 |
| 2024 | 2 185 € | 8 |
| 2023 | 2 292 € | 11 |
| 2022 | 2 788 € | 12 |
| 2021 | 1 934 € | 18 |
| 2020 | 2 031 € | 18 |
| 2019 | 1 795 € | 20 |
| 2018 | 1 570 € | 19 |
| 2017 | 1 371 € | 10 |
| 2016 | 1 649 € | 13 |
| 2015 | 1 820 € | 14 |
| 2014 | 1 337 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement les Hauts de Treigneux2 314 €/m² · 5 ventes
- Lotissement La Garenne2 091 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement La Garenne6 ventes · 2 091 €/m²
- Lotissement les Hauts de Treigneux5 ventes · 2 314 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 1 558 €/m²
- Route de la Vallée4 ventes · 1 356 €/m²
- Lotissement Piache Sud3 ventes · 2 627 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,26 et 12,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 884 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,63 €/m²entre 8,29 et 13,62 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 10,28 et 17,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,83 et 9,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHauterives
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hauterives
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hauterives
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Hauterivesnaturel
- PPRT - NOVAPEXtechnologique
Taxe foncière à Hauterives
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,98 %
Commune 30,98 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,63 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 5,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point30,98 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 5,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,98 % | 11,03 % |
| 2021 | 31,98 % | 11,03 % |
| 2022 | 31,98 % | 11,03 % |
| 2023 | 31,98 % | 9,60 % |
| 2024 | 31,98 % | 9,40 % |
| 2025 | 31,98 % | 9,40 % |
En 2020 : 15,47 % pour la commune et 15,51 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Porte de DrômArdèche.
Les voies d'Hauterives
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Vivier10
- Grande Rue67
- Impasse de Fourmilière13
- Impasse des Capucines24
- Impasse des Mésanges11
- Impasse des Roches14
- Impasse des Tournesols13
- Lotissement La Garenne27
- Lotissement La Garennière19
- Lotissement les Gonnets17
- Lotissement les Hauts de Treigneux19
- Lotissement les Orchidées14
- Lotissement Piache Sud20
- Lotissements Champ Paradis14
- Place de la Mairie18
- Route de Bonne Combe12
- Route de Fayardaie19
- Route de Gournay15
- Route de la Vallée49
- Route de Moras12
- Route de Romans17
- Route de Roybon56
- Route de Saint Germain12
- Route de Saint-Sorlin15
- Route de Treigneux22
- Route des Ouillères15
- Route des Poteries22
- Route du Chatelard20
- Route du Laris26
- Rue du Chateau Vieux24
- Chemin des Bessées4
- Chemin des Blaizons8
- Chemin des Lilas4
- Chemin des Maréchaux8
- Chemin des Petites Balaizes2
- Chemin du Naiseau1
- Impasse Bayard2
- Impasse Chamonay5
- Impasse Champ du Bourg5
- Impasse Combe Ravit7
- Impasse de Barbotte2
- Impasse de Dravey9
- Impasse de Fontjaille3
- Impasse de Galaveyson2
- Impasse de Gengonnière2
- Impasse de Guignère5
- Impasse de l'Aiguete4
- Impasse de la Forge4
- Impasse de Piache Nord3
- Impasse de Pile2
- Impasse de Reguine3
- Impasse de Saint-Germain3
- Impasse de Sarasinière4
- Impasse des Acacias3
- Impasse des Baumes8
- Impasse des Béals4
- Impasse des Carrières4
- Impasse des Chênes5
- Impasse des Coquelicots9
- Impasse des Fromentaux3
- Impasse des Hauts Valois6
- Impasse des Hours3
- Impasse des Lombards2
- Impasse des Mines3
- Impasse des Murets5
- Impasse des Oliviers3
- Impasse des Planes2
- Impasse des Prés2
- Impasse des Rollands2
- Impasse des Sabots1
- Impasse des Sources6
- Impasse des Valois5
- Impasse du Chateau1
- Impasse du Puits4
- Impasse du Ruisseau3
- Impasse Machuron3
- Impasse Modrin5
- Impasse Roselière1
- Lotissement Dravey8
- Lotissement le Serein10
- Place du General de Miribel10
- Quai de la Galaure5
- Route de Beaurepaire4
- Route de Chandolan2
- Route de Claret5
- Route de Galliardière7
- Route de Goiffieux9
- Route de l'Aiguete5
- Route de la Seite6
- Route de Mottinot3
- Route de Saint-Julien2
- Route de Tersanne8
- Route des Giroux10
- Route du Bancel8
- Route du Fayet10
- Route Pan-Blanc4
- Rue Alice Lardant4
- Rue André Lacroix8
- Rue André Malraux7
- Rue des Gonnets4
- Rue des Terreaux4
- Rue du Palais Ideal7
- Rue du Petit Prince1
- Rue Etienne Vassy5
- Square Ferdinand Cheval6
Autres communes du département
Drôme