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Aucadastre

Cadastre de Montélier

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE26197Code postal 261204 323 habitants173 voies et 1 739 adressesPlan local d'urbanisme, Montelier

Maison, prix médian3 064 €/m²appartement 3 050 €/m², en 2025Loyer11,32 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière32,19 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,71 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1731 739 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Montélier, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 050 €/m²

La commune 3 050Drôme 1 903en 2025
La commune est 60 % au-dessus.

Médiane de 13 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 47 %, de 5 712 à 3 050 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 716 €6 ventes
  2. 20202 907 €6 ventes
  3. 20213 035 €1 vente
  4. 2022aucune vente
  5. 2023aucune vente
  6. 20243 044 €5 ventes
  7. 20253 050 €13 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 050 €13
20243 044 €5
2023—aucune
2022—aucune
20213 035 €1
20202 907 €6
20192 716 €6
20185 701 €4
20176 060 €7
20166 828 €4
20153 022 €8
20145 712 €10

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Floralies3 049 €/m² · 15 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue des Floralies15 ventes · 3 049 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 064 €/m²

La commune 3 064Drôme 2 468en 2025
La commune est 24 % au-dessus.

Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 2 092 à 3 064 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 645 €33 ventes
  2. 20202 669 €31 ventes
  3. 20212 692 €41 ventes
  4. 20222 841 €29 ventes
  5. 20233 235 €21 ventes
  6. 20243 124 €28 ventes
  7. 20253 064 €25 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 064 €25
20243 124 €28
20233 235 €21
20222 841 €29
20212 692 €41
20202 669 €31
20192 645 €33
20182 565 €45
20172 320 €34
20162 100 €27
20152 477 €30
20142 092 €33

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Canal3 794 €/m² · 6 ventes
  2. Hameau de Fauconnieres3 020 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Clairefontaine2 820 €/m² · 7 ventes
  4. Avenue du Vercors2 527 €/m² · 6 ventes
  5. Le Village2 036 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Le Village7 ventes · 2 036 €/m²
  2. Rue Clairefontaine7 ventes · 2 820 €/m²
  3. Avenue du Vercors6 ventes · 2 527 €/m²
  4. Rue de la Renaissance6 ventes · 1 776 €/m²
  5. Rue du Canal6 ventes · 3 794 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,32 €/m²entre 8,32 et 15,38 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 041 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.

Appartement
11,27 €/m²entre 8,90 et 14,27 €/m²
1 ou 2 pièces
12,44 €/m²entre 9,88 et 15,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
11,33 €/m²entre 9,03 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 816 € pour 72 m², maison 1 041 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMontelier

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Montélier

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Montélier

Risques sur Montélier

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Montéliernaturel

Taxe foncière à Montélier

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

32,19 %

Commune 28,23 %, intercommunalité 3,96 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,71 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,59 points en dessous.

Ordures ménagères
8,25 %taux réduit de 8,25 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
40,44 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,71 points26,48 % en 2020
Drôme, moyenne des communes
37,19 %en 2025, la commune 5 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,59 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202026,48 %7,95 %
202128,46 %7,95 %
202232,19 %8,25 %
202332,19 %8,25 %
202432,19 %8,25 %
202532,19 %8,25 %

En 2020 : 8,99 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo.

Les voies de Montélier

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Drôme

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