Cadastre de Marsanne
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE26176Code postal 267401 246 habitants110 voies et 775 adressesPlan local d'urbanisme, Marsanne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 200 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 246 €2 ventes
- 20212 422 €2 ventes
- 20221 239 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 200 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 200 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 239 € | 1 |
| 2021 | 2 422 € | 2 |
| 2020 | 1 246 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 254 € | 1 |
| 2017 | 1 433 € | 1 |
| 2016 | 980 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 966 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Cleon d'Andran4 ventes · 1 907 €/m²
2 692 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 2 621 à 2 692 €/m².
- 20192 412 €20 ventes
- 20202 581 €15 ventes
- 20212 465 €20 ventes
- 20222 931 €17 ventes
- 20232 937 €12 ventes
- 20243 064 €10 ventes
- 20252 692 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 692 € | 13 |
| 2024 | 3 064 € | 10 |
| 2023 | 2 937 € | 12 |
| 2022 | 2 931 € | 17 |
| 2021 | 2 465 € | 20 |
| 2020 | 2 581 € | 15 |
| 2019 | 2 412 € | 20 |
| 2018 | 2 359 € | 16 |
| 2017 | 1 990 € | 18 |
| 2016 | 2 132 € | 14 |
| 2015 | 2 083 € | 13 |
| 2014 | 2 621 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 969 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 1 969 €/m²
- Chemin des Buis4 ventes · 2 573 €/m²
- Chemin des Cepages3 ventes · 2 771 €/m²
- Rue Diane de Poitiers3 ventes · 3 250 €/m²
- Rue des Coteaux3 ventes · 2 613 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,74 €/m²entre 8,48 et 16,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 080 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,94 €/m²entre 9,45 et 15,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,18 €/m²entre 10,93 et 18,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,94 €/m²entre 8,05 et 12,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 621 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 525 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 1 080 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarsanne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 995 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marsanne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marsanne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marsanne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,94 %
Commune 29,29 %, intercommunalité 1,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,63 points. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 6,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,84 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,94 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 6,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,84 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,94 % | 8,17 % |
| 2021 | 30,94 % | 8,17 % |
| 2022 | 30,94 % | 10,80 % |
| 2023 | 30,94 % | 10,80 % |
| 2024 | 30,94 % | 10,80 % |
| 2025 | 30,94 % | 10,80 % |
En 2020 : 13,78 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération.
Les voies de Marsanne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Romarins18
- Avenue Albin Davin12
- Avenue de Bailliencourt24
- Avenue René Chartron32
- Chemin de Bonlieu10
- Chemin de l’Epeautre9
- Chemin des Buis48
- Chemin des Cepages12
- Chemin des Costes Chaudes11
- Chemin des Tourterelles9
- Chemin du Clos13
- Grand Chemin12
- Impasse de la Bastide10
- Impasse Verlaine9
- Route de Cleon d'Andran15
- Route de Crest14
- Route de la Plaine10
- Route de Montelimar22
- Route de Roynac10
- Route de Saint Gervais sur Roubion13
- Route du Levant10
- Rue des Coteaux18
- Rue des Lauriers14
- Rue des Muriers19
- Rue Diane de Poitiers19
- Rue du 8 Mai 194513
- Rue du Comte de Poitiers28
- Rue Gustave Maroux19
- Rue Jean Moulin21
- Rue Jeanne d’Arc12
- 240 Chemin de la Magnannerie1
- Allée des 3 Becs5
- Allée des Tilleuls8
- Chemin de Fonjarus6
- Chemin de Fresneau3
- Chemin de l'Ancelle3
- Chemin de l’Ancien Moulin7
- Chemin de la Foret4
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de la Prairie4
- Chemin de Lorette4
- Chemin de Traverse1
- Chemin des 3 Communes4
- Chemin des Amandiers2
- Chemin des Aygues4
- Chemin des Bois7
- Chemin des Granges3
- Chemin des Meuniers8
- Chemin des Pres Nouveaux2
- Chemin des Tournesols5
- Chemin du Brus5
- Chemin du Camping4
- Chemin du Guet4
- Chemin du Hameau3
- Chemin du Lac3
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Mistral1
- Chemin du Paradis6
- Chemin du Perou1
- Chemin du Peuplier1
- Chemin du Prieure Saint Martin5
- Chemin du Rouge Gorge1
- Chemin du Tripoli1
- Chemin du Val5
- Chemin du Ventol6
- Chemin Neuf2
- Combet1
- Impasse de la Carriere6
- Impasse de la Colline1
- Impasse de la Montagne1
- Impasse de la Sapiniere1
- Impasse des Bles2
- Impasse des Boines4
- Impasse des Canisses2
- Impasse des Chenes6
- Impasse des Grives3
- Impasse des Oliviers2
- Impasse des Ravines2
- Impasse des Senteurs2
- Impasse des Sources3
- Impasse des Tourdres1
- Impasse des Trefles1
- Impasse des Vignes4
- Impasse du Chemin de Fer2
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du President2
- Impasse du Puits2
- Impasse du Serre3
- Impasse Ronsard7
- Montee Saint Felix3
- Place Auguste Canon8
- Place de l’Hopital1
- Place du Champ de Mars1
- Place du Legat2
- Place Emile Loubet4
- Route des Bastets8
- Route des Bosquets6
- Route des Sablons5
- Rue Bouvier9
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Gendarmerie3
- Rue de la Liberation8
- Rue de la Marquise9
- Rue des Chevres3
- Rue des Mimosas5
- Rue du Centre2
- Rue du Midi5
- Rue du Moulin Bannal1
- Rue du Prieure2
- Rue Saint Claude6
Autres communes du département
Drôme