Cadastre d'Hèches
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INSEE65218Code postal 65250589 habitants53 voies et 553 adressesPlan local d'urbanisme, Heches
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 948 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 188 à 1 948 €/m².
- 20191 185 €9 ventes
- 20201 057 €9 ventes
- 20211 191 €14 ventes
- 20221 408 €12 ventes
- 20231 154 €5 ventes
- 20241 521 €8 ventes
- 20251 948 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 948 € | 10 |
| 2024 | 1 521 € | 8 |
| 2023 | 1 154 € | 5 |
| 2022 | 1 408 € | 12 |
| 2021 | 1 191 € | 14 |
| 2020 | 1 057 € | 9 |
| 2019 | 1 185 € | 9 |
| 2018 | 909 € | 5 |
| 2017 | 1 152 € | 11 |
| 2016 | 1 361 € | 7 |
| 2015 | 503 € | 4 |
| 2014 | 1 188 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Bourie1 362 €/m² · 5 ventes
- Rebouc1 334 €/m² · 6 ventes
- Le Village864 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village10 ventes · 864 €/m²
- Rebouc6 ventes · 1 334 €/m²
- La Bourie5 ventes · 1 362 €/m²
- Cap Det Sarrat3 ventes · 2 200 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,49 €/m²entre 6,12 et 11,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 781 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,05 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,04 €/m²entre 8,07 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,93 €/m²entre 6,46 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 371 € pour 37 m², 3 pièces et plus 571 € pour 72 m², maison 781 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHeches
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 76 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 672 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hèches
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hèches
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - HECHESnaturel
Taxe foncière à Hèches
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,19 %
Commune 37,19 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,51 points et celui des ordures ménagères a baissé de 59,65 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 2,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,51 points40,68 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 2,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,68 % | 73,00 % |
| 2021 | 40,74 % | 73,00 % |
| 2022 | 43,19 % | 14,42 % |
| 2023 | 43,19 % | 14,42 % |
| 2024 | 43,19 % | 13,55 % |
| 2025 | 43,19 % | 13,35 % |
En 2020 : 12,50 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 3,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Plateau de Lannemezan.
Les voies d'Hèches
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cap de Tuhou10
- Chemin de Darrieuse8
- Chemin de l'Oulist6
- Chemin de la Bourie9
- Chemin de la Hount8
- Chemin de la Mouline5
- Chemin de Larriéou11
- Chemin du Carraou10
- Chemin du Castoy12
- Chemin du Portailhet6
- Chemin du Turounet9
- Impasse Saint Marc12
- Las Sosses15
- Le Bié6
- Lotissement Claire Montagne13
- Lotissement Pla de la Hount12
- Place de l’Eglise9
- Place de la Prévôté7
- Quartier de l'Oulist9
- Route de Héchettes16
- Route de la Vallee56
- Route de Saint-Arroman29
- Route des Escoumes8
- Rue de Bouchidet19
- Rue de la Tour26
- Rue de Léchan42
- Rue de Rebouc Debat25
- Rue du Bassia6
- Rue du Bourg83
- Rue du Loudat9
- Cami de Lourtet1
- Chemin de l'Escalette1
- Chemin de Rieuladus5
- Chemin des Jardins1
- Chemin des Soupirs1
- Chemin dit de débat1
- Chemin du Cap de Hore1
- Chemin du Goulet2
- Chemin du Grilhou2
- Chemin du Moulin3
- Chemin Jan Touya2
- Impasse de la Gare5
- Impasse du Cap de Sarrat5
- Impasse du Fournil2
- Impasse Sarrat de Biala5
- Place du 18 Février 19444
- Route de Bayelle1
- Rue Cazalères2
- Rue de l’Ecole2
- Rue de la Bascule1
- Rue de la Coume4
- Rue de la Fontaine1
- Zone artisanale de la Coumette5
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées