Rue de Beauvoir, Hédé-Bazouges
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEaSecteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximitéDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Hédé-Bazouges et 3 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Hédé-Bazouges 2 202en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 390 €2 ventes
- 20222 529 €1 vente
- 20232 323 €3 ventes
- 20242 804 €1 vente
- 20252 165 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de Beauvoir le 04/07/2025 : 97 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 6 Rue de Beauvoir | Maison6 Rue de Beauvoir · 97 m² · 2 165 €/m² | 97 m² | 210 000 € | 2 165 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue de Beauvoir | Maison13 Rue de Beauvoir · 107 m² · 2 804 €/m² | 107 m² | 300 000 € | 2 804 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue de Beauvoir | Maison31 Rue de Beauvoir · 121 m² · 2 345 €/m² | 121 m² | 283 800 € | 2 345 € |
| 30/10/2023 | 20 Rue de Beauvoir | Maison20 Rue de Beauvoir · 91 m² · 2 187 €/m² | 91 m² | 199 000 € | 2 187 € |
| 16/01/2023 | 29 Rue de Beauvoir | Maison29 Rue de Beauvoir · 99 m² · 2 323 €/m² | 99 m² | 230 000 € | 2 323 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | 18 Rue de Beauvoir | Maison18 Rue de Beauvoir · 87 m² · 2 529 €/m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 15/06/2021 | 24 Rue de Beauvoir | Maison24 Rue de Beauvoir · 99 m² · 2 729 €/m² | 99 m² | 270 200 € | 2 729 € |
| 09/03/2021 | 25 Rue de Beauvoir | Maison25 Rue de Beauvoir · 117 m² · 2 051 €/m² | 117 m² | 240 000 € | 2 051 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UEaSecteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,4 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
- Secteur avec taille minimale de logements au titre du L151-14
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Beauvoir 35630 Hédé-Bazouges | 63,8 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue de Beauvoir 35630 Hédé-Bazouges | 63,8 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue de Beauvoir 35630 Hédé-Bazouges | 63,8 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue de Beauvoir 35630 Hédé-Bazouges | 63,8 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue de Beauvoir 35630 Hédé-Bazouges | 111 m² | 2008 | C | A |
| maison, 13 Rue de Beauvoir 35630 Hédé-Bazouges | 100 m² | 2009 | C | B |
| maison, 9 Rue de Beauvoir 35630 Hédé-Bazouges | 90,2 m² | 2009 | C | A |
| maison, 31 Rue de Beauvoir 35630 Hédé-Bazouges | 100,5 m² | 2008 | C | B |
| maison, 20 Rue de Beauvoir 35630 Hédé-Bazouges | 86,7 m² | 2009 | C | C |
| maison, 29 Rue de Beauvoir 35630 Hédé-Bazouges | 98 m² | 2009 | C | B |
| maison, 6 Rue de Beauvoir 35630 Hédé-Bazouges | 84,1 m² | 2008 | C | A |
| maison, 6 Rue de Beauvoir 35630 Hédé-Bazouges | 84,1 m² | 2008 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Soc Habitation Loyer Modere la Rance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10030 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,7 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 4,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 5,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale