Rue de l’Etang, Hédé-Bazouges
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEaSecteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximitéDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier65 habitants59,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Hédé-Bazouges et 16 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Hédé-Bazouges 2 202en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 284 €1 vente
- 20231 896 €1 vente
- 20241 846 €1 vente
- 20251 518 €1 vente
- Estimation2 050 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de l’Etang le 24/11/2025 : 128 m² pour 194 240 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 19 Rue de l’Etang | Maison, Dépendance19 Rue de l’Etang · 128 m² · 1 518 €/m² | 128 m² | 194 240 € | 1 518 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue de l’Etang | Maison9 Rue de l’Etang · 195 m² · 1 846 €/m² | 195 m² | 360 000 € | 1 846 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue de l’Etang | Dépendance, Maison6 Rue de l’Etang · 120 m² · 1 896 €/m² | 120 m² | 227 500 € | 1 896 € |
| 15/07/2022 | 2 Rue de l’Etang | Maison2 Rue de l’Etang · 250 m² · 2 284 €/m² | 250 m² | 571 000 € | 2 284 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 17 Rue de l’Etang | Vente17 Rue de l’Etang · 111 m² | 111 m² de terrain | 4 120 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UEaSecteur d'extension résidentielle des communes pôles et bourgs de proximité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,4 m · 12,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2t Rue de l'Etang 35630 Hédé-Bazouges | 165 m² | 1980 | D | D |
| maison, 19 Rue de l'Etang 35630 Hédé-Bazouges | 123,5 m² | 1953 | F | F |
| maison, 19 Rue de l'Etang 35630 Hédé-Bazouges | 123,5 m² | 1953 | F | F |
| maison, 19 Rue de l'Etang 35630 Hédé-Bazouges | 123,5 m² | 1953 | F | F |
| maison, 6 Rue de l'Etang 35630 Hédé-Bazouges | 110,4 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de l’Etang 35630 Hédé-Bazouges | 262,1 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6360 | Commune de Hede-Bazouges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6527 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 265 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 4,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique les Courtillets400 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Breti Sun Park (BSP)énergie
- ST Cyr Timbresindustrie
- SCI de Bintinimmobilier
- Emeraude RH (Emeraude RH)activités scientifiques et techniques
- Astra Space Codinginformation et communication
- SCI les Forgesimmobilier