Rue du Chauchil, Hédé-Bazouges
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaCentre ancien des communes pôles et bourgs de proximitéAvis de l'ABF requisDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier51 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Hédé-Bazouges et 18 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Hédé-Bazouges 2 202en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 988 €2 ventes
- 20222 378 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025986 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Chauchil le 28/04/2025 : 146 m² pour 144 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Rue du Chauchil | Maison, DépendanceRue du Chauchil · 146 m² · 986 €/m² | 146 m² | 144 000 € | 986 € |
| 14/11/2022 | 8 Rue du Chauchil | Maison8 Rue du Chauchil · 82 m² · 2 378 €/m² | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 20/12/2021 | Rue du Chauchil | Maison, DépendanceRue du Chauchil · 146 m² · 959 €/m² | 146 m² | 140 000 € | 959 € |
| 23/02/2021 | 3 Rue du Chauchil | Maison3 Rue du Chauchil · 58 m² · 3 017 €/m² | 58 m² | 175 000 € | 3 017 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UCaCentre ancien des communes pôles et bourgs de proximité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Informations1
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Monuments historiques protégés2
- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
- Vieux Château
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Chauchil 35630 Hédé-Bazouges | 114 m² | — | F | E |
| maison, 5 Rue du Chauchil 35630 Hédé-Bazouges | 53 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 261 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 1945100 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 4,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée La Colombe de Noé110 m
- École primaire publique les Courtillets230 m
Entreprises domiciliées à 200 m222
- La Postetransport
- Commune de Hede-Bazougesadministration publique
- Communaute Emmaus de Rennessanté et action sociale
- Association Ben Ess Sei Noussanté et action sociale
- Établissements Gletautres services
- Caisse Loc Crédit Agricole Tinteniac (Clcam)finance et assurance