Rue Jean Boucher, Hédé-Bazouges
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCaCentre ancien des communes pôles et bourgs de proximité. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants60,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 370 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5 Rue Jean Boucher | Appartement, Dépendance5 Rue Jean Boucher · 610 m² | 610 m² | 106 563,6 € | — |
| 20/12/2022 | 5 Rue Jean Boucher | Dépendance, Appartement5 Rue Jean Boucher · 610 m² | 610 m² | 25 000 € | — |
| 24/06/2022 | 23 Rue Jean Boucher | Dépendance, Maison23 Rue Jean Boucher · 82 m² · 5 476 €/m² | 82 m² | 449 000 € | 5 476 € |
| 06/05/2021 | 23 Rue Jean Boucher | Maison23 Rue Jean Boucher · 90 m² · 1 178 €/m² | 90 m² | 106 000 € | 1 178 € |
| 29/01/2021 | 14 Rue Jean Boucher | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Jean Boucher · 290 m² | 290 m² | 210 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UCaCentre ancien des communes pôles et bourgs de proximité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 14m au faîtage au plusConstructions principales en secteurs UCa et UCc, hors équipements collectifs et services publics
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 204 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Informations1
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Monuments historiques protégés2
- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
- Vieux Château
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | Permis de construire03513023B0037 | Rue Jean Boucher | A 647, A 641 | 21 logements, 1 229 m² | 1 516 m² | autorisé | NEOTOA |
| 24/04/2024 | Permis de construire03513023B0037 | Rue Jean Boucher | A 647, A 641 | 1 229 m² | 1 516 m² | autorisé | NEOTOA |
| 22/04/2021 | Permis de démolir03513021B0001 | 23 Rue Jean Boucher | A 117 | — | 400 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2016 | Permis de construire03513016B0013 | 32 et Rue Jean Boucher | A 211, A 209, A 210 | 1 logement, 64 m² | 1 611 m² | commencé | SCI MAERA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-Bazouges | 140,2 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-Bazouges | 102,5 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-Bazouges | 180 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-Bazouges | 30,4 m² | 1949 | D | B |
| maison, 10 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-Bazouges | 104,2 m² | — | F | F |
| appartement, 30 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-Bazouges | 36,1 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-Bazouges | 34 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 1 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-Bazouges | 51 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 1 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-Bazouges | 34 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 1 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-Bazouges | 30 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 1 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-Bazouges | 51 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 1 Rue Jean Boucher 35630 Hédé-Bazouges | 29 m² | 1945 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Carmariz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Strix Aluco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Maera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Maera | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 517 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,4 %Des logements autour de la rue
Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 40 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique les Courtillets180 m
- École primaire privée La Colombe de Noé290 m
Entreprises domiciliées à 200 m226
- La Postetransport
- Fondation Apprentis d'Auteuilenseignement
- Commune de Hede-Bazougesadministration publique
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- SCP Gerber Bodinsanté et action sociale
- SCP Infirmiers Lelay Gautier Maudet Tehelsanté et action sociale