Cadastre de Cantin
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INSEE59126Code postal 591691 741 habitants30 voies et 856 adressesPlan local d'urbanisme, Cantin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 800 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 567 à 1 800 €/m².
- 20191 618 €6 ventes
- 20201 574 €15 ventes
- 20211 782 €13 ventes
- 20221 293 €20 ventes
- 20231 682 €18 ventes
- 20241 479 €12 ventes
- 20251 800 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 800 € | 29 |
| 2024 | 1 479 € | 12 |
| 2023 | 1 682 € | 18 |
| 2022 | 1 293 € | 20 |
| 2021 | 1 782 € | 13 |
| 2020 | 1 574 € | 15 |
| 2019 | 1 618 € | 6 |
| 2018 | 1 382 € | 21 |
| 2017 | 1 214 € | 16 |
| 2016 | 1 500 € | 13 |
| 2015 | 1 454 € | 6 |
| 2014 | 1 567 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue george sand2 362 €/m² · 5 ventes
- Rue de Douai2 043 €/m² · 6 ventes
- Rue du Moulinel2 033 €/m² · 9 ventes
- Rue Leglay1 813 €/m² · 6 ventes
- Rue de Roucourt1 651 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Roucourt11 ventes · 1 651 €/m²
- Rue du Moulinel9 ventes · 2 033 €/m²
- Rue de Flesquieres8 ventes · 1 456 €/m²
- Rue de Douai7 ventes · 2 043 €/m²
- Rue Leglay6 ventes · 1 813 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,45 €/m²entre 7,67 et 11,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 869 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,46 €/m²entre 8,73 et 15,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,12 €/m²entre 10,87 et 15,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,35 €/m²entre 7,32 et 11,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 673 € pour 72 m², maison 869 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCantin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 484 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cantin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cantin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRT TOTALGAZtechnologique
Taxe foncière à Cantin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,95 %
Commune 36,47 %, intercommunalité 4,00 %, syndicats 0,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,19 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,17 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,19 point40,76 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,17 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,76 % | 14,30 % |
| 2021 | 41,04 % | 15,31 % |
| 2022 | 41,04 % | 15,74 % |
| 2023 | 41,03 % | 15,82 % |
| 2024 | 40,94 % | 16,10 % |
| 2025 | 40,95 % | 16,04 % |
En 2020 : 17,18 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,29 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Douaisis Agglo.
Les voies de Cantin
Base Adresse Nationale
- Chemin des Soupirs1
- Cite Belle Vue8
- Place Elsa Triolet16
- Résidence Perce Neige16
- Rue Alfred Billet7
- Rue d'Arleux37
- Rue d'Erchin22
- Rue de Cambrai108
- Rue de Douai36
- Rue de Flesquieres21
- Rue de l'Eglise32
- Rue de la Briqueterie24
- Rue de la Fontaine15
- Rue de la Gare38
- Rue de Roucourt49
- Rue de Villers16
- Rue du Chateau36
- Rue du Moulinel83
- Rue du Puits à Rasettes24
- Rue Edouard Guilbert10
- rue george sand34
- Rue Jacques Prevert26
- Rue Leglay36
- Rue Lucie Aubrac17
- rue marie curie3
- Rue Miternit3
- Rue Nelson Mandela37
- Rue Paul Boillet16
- Rue Simone Veil10
- Rue Victor Hugo37
Autres communes du département
Nord