Cadastre d'Hours
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INSEE64266Code postal 64420230 habitants18 voies et 118 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Nord Est Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 058 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 586 €3 ventes
- 20201 452 €3 ventes
- 20211 657 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 666 €1 vente
- 20252 058 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 058 € | 2 |
| 2024 | 2 666 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 657 € | 2 |
| 2020 | 1 452 € | 3 |
| 2019 | 1 586 € | 3 |
| 2018 | 1 384 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 056 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 8,36 et 13,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,12 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,08 €/m²entre 10,49 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,65 €/m²entre 7,18 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 623 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Nord Est Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 214 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hours
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Hours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,16 %
Commune 20,33 %, intercommunalité 1,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,31 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,71 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 11,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 29,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,31 point21,85 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 11,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,85 % | 8,18 % |
| 2021 | 21,91 % | 8,38 % |
| 2022 | 21,98 % | 7,80 % |
| 2023 | 22,04 % | 8,00 % |
| 2024 | 22,10 % | 7,91 % |
| 2025 | 22,16 % | 7,47 % |
En 2020 : 6,86 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nord Est Béarn.
Les voies d'Hours
Base Adresse Nationale
- Chemin de Lalanne1
- Chemin de Layous2
- Chemin Dit de Benejacq3
- Chemin Dit de Lacrouts4
- Chemin du Bourguet31
- Chemin du Cimetiere2
- Chemin du Hourquet8
- Chemin du Lourrou6
- Impasse de Labaile2
- Impasse du Hourquet1
- Impasse du Lourrou1
- Impasse Mibielle1
- Impasse Sarthou Camy1
- Lotissement a Salette6
- Place de l’Eglise8
- Route d’Espoey7
- Route de Labatmale19
- Route de Livron15
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques