Cadastre de Garris
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INSEE64235Code postal 64120305 habitants19 voies et 154 adressesPlan local d'urbanisme, Garris
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,64 €/m²entre 9,16 et 14,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 10,09 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,19 €/m²entre 7,99 et 13,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,49 €/m²entre 6,47 et 11,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 9,43 €/m²entre 6,71 et 13,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 377 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGarris
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 182 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Garris
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Garris
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Garris
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,03 %
Commune 25,10 %, intercommunalité 2,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,64 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 5,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,75 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,64 points25,39 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 5,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,75 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,39 % | 10,10 % |
| 2021 | 27,89 % | 10,10 % |
| 2022 | 27,89 % | 10,70 % |
| 2023 | 27,89 % | 10,70 % |
| 2024 | 28,03 % | 10,70 % |
| 2025 | 28,03 % | 10,70 % |
En 2020 : 11,63 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies de Garris
Base Adresse Nationale
- Chemin de Saint Jacques3
- Chemin Eskila9
- Chemin Guignaborda3
- Chemin Kamurttoa1
- Chemin Monlaurenia3
- Chemin Xantoenia1
- Impasse Dendalenia4
- Impasse Luisenia2
- Lotissement Errekaldia12
- Place du Château4
- Place du Foirail3
- Route Berhoa11
- Route Bidarteberria7
- Route de Leku Idor3
- Route de Madreteia1
- Route de Navarre62
- Route du Marché10
- Route du Pays de Mixe10
- Route Karranka5
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques