Cadastre d'Hudimesnil
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INSEE50252Code postal 50510926 habitants36 voies et 575 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Granville, Terre et Mer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 433 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 75 %, de 1 391 à 2 433 €/m².
- 20191 642 €20 ventes
- 20201 882 €13 ventes
- 20211 844 €30 ventes
- 20222 366 €12 ventes
- 20232 215 €17 ventes
- 20241 842 €15 ventes
- 20252 433 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 433 € | 15 |
| 2024 | 1 842 € | 15 |
| 2023 | 2 215 € | 17 |
| 2022 | 2 366 € | 12 |
| 2021 | 1 844 € | 30 |
| 2020 | 1 882 € | 13 |
| 2019 | 1 642 € | 20 |
| 2018 | 1 914 € | 19 |
| 2017 | 1 619 € | 14 |
| 2016 | 1 476 € | 13 |
| 2015 | 1 563 € | 13 |
| 2014 | 1 391 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Terres Alix2 386 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Terres Alix19 ventes · 2 386 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 2 046 €/m²
- La Haute Terre4 ventes · 2 967 €/m²
- Village au Dinot3 ventes · 4 815 €/m²
- La Basse Marche3 ventes · 3 016 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,08 €/m²entre 7,70 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 927 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 8,49 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,40 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,15 €/m²entre 6,93 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 659 € pour 72 m², maison 927 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGranville, Terre et Mer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 76 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hudimesnil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hudimesnil
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Hudimesnil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,68 %
Commune 35,71 %, intercommunalité 2,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 7,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,1 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,7 point39,38 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 7,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,1 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,38 % | 8,90 % |
| 2021 | 39,15 % | 8,90 % |
| 2022 | 38,92 % | 8,90 % |
| 2023 | 38,69 % | 9,40 % |
| 2024 | 38,45 % | 9,90 % |
| 2025 | 38,68 % | 9,90 % |
En 2020 : 14,29 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Granville,Terre et Mer.
Les voies d'Hudimesnil
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Andromède3
- Impasse de la Barbinière5
- Impasse du Bocage12
- Impasse du Clos Louis8
- Impasse du Dinot8
- Impasse du Jardin Pillevesse9
- Impasse du Presbytere2
- Lotissement La Bougonnière4
- Lotissement La Conterie9
- Lotissement le Clos du Verger11
- Lotissement les Boutons d'Or6
- Lotissement Les Hortensias13
- Lotissement Les Pâquerettes8
- Rue Courtoise6
- Rue d’Alican9
- Rue d'Ontot49
- Rue de Brifesnil6
- Rue de La Lande3
- Rue de la Mer49
- Rue de la Morinière9
- Rue de la Poterie18
- Rue de la Tapinière7
- Rue de la Vanlée29
- Rue des Carrières20
- Rue des Ecoles24
- Rue des Enaudières17
- Rue des Freres Delaby47
- Rue des Marches15
- Rue des Mesleries27
- Rue des Quatre Tournées5
- Rue des Trois Croix35
- Rue du Colombier1
- Rue du Moulin du Boscq12
- Rue du Rail18
- Rue du Sacré Coeur30
- Rue Sainte-Suzanne41
Autres communes du département
Manche