Cadastre d'Hardinvast
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INSEE50230Code postal 50690924 habitants42 voies et 442 adressesPlan local d'urbanisme, Hardinvast
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 689 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 103 %, de 1 324 à 2 689 €/m².
- 20191 845 €5 ventes
- 20201 932 €11 ventes
- 20212 217 €11 ventes
- 20222 094 €4 ventes
- 20232 950 €1 vente
- 20241 864 €13 ventes
- 20252 689 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 689 € | 9 |
| 2024 | 1 864 € | 13 |
| 2023 | 2 950 € | 1 |
| 2022 | 2 094 € | 4 |
| 2021 | 2 217 € | 11 |
| 2020 | 1 932 € | 11 |
| 2019 | 1 845 € | 5 |
| 2018 | 1 495 € | 10 |
| 2017 | 1 795 € | 7 |
| 2016 | 1 632 € | 13 |
| 2015 | 1 315 € | 6 |
| 2014 | 1 324 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Hameau Baquesne2 118 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Hameau Baquesne5 ventes · 2 118 €/m²
- Chemin de l’Obélisque4 ventes · 2 341 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,00 €/m²entre 7,76 et 12,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 920 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,07 €/m²entre 8,48 et 14,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 10,56 et 18,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,65 €/m²entre 6,65 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 576 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 623 € pour 72 m², maison 920 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHardinvast
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 452 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hardinvast
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hardinvast
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Nucléaire
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Région de Cherbourgnaturel
Taxe foncière à Hardinvast
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,29 %
Commune 36,76 %, intercommunalité 3,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 5,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,51 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,15 point39,14 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 5,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,51 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,14 % | aucune |
| 2021 | 39,14 % | aucune |
| 2022 | 39,57 % | 13,76 % |
| 2023 | 39,57 % | 13,76 % |
| 2024 | 40,29 % | 13,50 % |
| 2025 | 40,29 % | 13,25 % |
En 2020 : 14,62 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Cotentin.
Les voies d'Hardinvast
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l’Obélisque16
- Chemin du Moulin à Vent25
- Hameau Baquesne17
- Hameau Bristel4
- Hameau du Bois4
- Hameau Langlois4
- Hameau les Fontaines11
- Hameau Née9
- Isigny5
- La Bihellerie8
- La Boivinerie5
- La Bristellerie5
- La Chevallerie8
- La Flague12
- La Fournellerie12
- La Haute Cosnière5
- La Longue Chasse48
- Le Ferrage10
- Le Mont9
- Le Puits Vautier7
- Le Rocher6
- Route de la Lande28
- Rue d’Yvetot17
- Rue de l'Église27
- Rue de la Forge12
- Rue de la Mairie31
- Rue de Saint Martin5
- Rue des Jannières19
- Rue des Vergers13
- Rue Emmanuel Liais30
- Hameau Es Lions3
- Hameau Léger3
- L’Orangerie1
- La Basse Cosnière4
- La Landelle3
- La Maison Neuve1
- La Motterie1
- Le Clair Douet3
- Le Haut Manoir4
- Le Moulin1
- Le Ribet4
- Route de la Gueule du Brochet2
Autres communes du département
Manche