Cadastre du Mesnil-Eury
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INSEE50310Code postal 50570188 habitants2 voies et 101 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Lo Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 152 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a augmenté de 74 %, de 678 à 1 183 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 317 €3 ventes
- 2021678 €5 ventes
- 20221 387 €8 ventes
- 20231 549 €3 ventes
- 20241 183 €6 ventes
- 20251 152 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 152 € | 1 |
| 2024 | 1 183 € | 6 |
| 2023 | 1 549 € | 3 |
| 2022 | 1 387 € | 8 |
| 2021 | 678 € | 5 |
| 2020 | 1 317 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 476 € | 1 |
| 2016 | 1 416 € | 1 |
| 2015 | 730 € | 2 |
| 2014 | 525 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Perelle3 ventes · 1 067 €/m²
- Hotel Bertaux3 ventes · 1 239 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,73 €/m²entre 5,22 et 8,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 619 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,32 €/m²entre 6,45 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,86 €/m²entre 8,26 et 14,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,23 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 433 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 402 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 619 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Lo Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 228 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Mesnil-Eury
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Mesnil-Eury
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière au Mesnil-Eury
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,23 %
Commune 33,72 %, intercommunalité 4,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 7,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,55 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé38,23 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 7,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,55 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,23 % | 13,91 % |
| 2021 | 38,23 % | 18,04 % |
| 2022 | 38,23 % | 18,04 % |
| 2023 | 38,23 % | aucune |
| 2024 | 38,23 % | aucune |
| 2025 | 38,23 % | aucune |
En 2020 : 12,30 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 4,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo.
Les voies du Mesnil-Eury
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Manche