Cadastre d'Incarville
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INSEE27351Code postal 274001 353 habitants45 voies et 698 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Seine-Eure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 158 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 642 à 2 158 €/m².
- 20191 811 €30 ventes
- 20201 715 €15 ventes
- 20211 957 €13 ventes
- 20221 923 €11 ventes
- 20232 201 €10 ventes
- 20241 886 €13 ventes
- 20252 158 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 158 € | 14 |
| 2024 | 1 886 € | 13 |
| 2023 | 2 201 € | 10 |
| 2022 | 1 923 € | 11 |
| 2021 | 1 957 € | 13 |
| 2020 | 1 715 € | 15 |
| 2019 | 1 811 € | 30 |
| 2018 | 1 743 € | 7 |
| 2017 | 1 986 € | 7 |
| 2016 | 1 996 € | 9 |
| 2015 | 1 726 € | 13 |
| 2014 | 1 642 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Léry2 227 €/m² · 8 ventes
- Rue de Jacques Maurey1 986 €/m² · 6 ventes
- Rue des Prés1 872 €/m² · 6 ventes
- Rue de Saint-Cyr1 755 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Saint-Cyr10 ventes · 1 755 €/m²
- Rue de Léry8 ventes · 2 227 €/m²
- Rue de Jacques Maurey6 ventes · 1 986 €/m²
- Rue des Prés6 ventes · 1 872 €/m²
- Rue d'Epreville4 ventes · 1 861 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,26 €/m²entre 8,40 et 12,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 944 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,60 €/m²entre 9,17 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,36 €/m²entre 11,68 et 17,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,85 €/m²entre 9,64 et 14,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 531 € pour 37 m², 3 pièces et plus 853 € pour 72 m², maison 944 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSeine-Eure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 307 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Incarville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Incarville
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/03/2001
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Eure avalnaturel
- PPRN-I - Eure aval (révision)naturel
Taxe foncière à Incarville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,95 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,83 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 11,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,83 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,83 point36,12 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 11,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,83 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,12 % | 14,20 % |
| 2021 | 36,12 % | 14,20 % |
| 2022 | 36,48 % | 13,45 % |
| 2023 | 37,21 % | 13,45 % |
| 2024 | 37,95 % | 13,45 % |
| 2025 | 37,95 % | 13,45 % |
En 2020 : 15,88 % pour la commune et 20,24 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Incarville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Clos d’Epreville15
- Impasse de l'Eglise10
- Impasse de la Ravine7
- Impasse des Bleuets16
- Impasse des Ecureuils9
- Impasse des Lilas12
- Impasse des Pervenches9
- Impasse des Violettes7
- Impasse du Clos Chevalier8
- Impasse du Muguet9
- Impasse du Prieure16
- Impasse Escalieres15
- Impasses des Tulipes13
- Lotissement de la Ronciere27
- Lotissement le Clos d'Epreville15
- Rue Abbé Delamare14
- Rue Aldebaran15
- Rue Bergere20
- Rue d'Epreville27
- Rue de Jacques Maurey34
- Rue de la Forêt16
- Rue de la Fringale20
- Rue de Léry68
- Rue de Louviers31
- Rue de Saint-Cyr79
- Rue des Chasseurs20
- Rue des Coquelicots16
- Rue des Framboisiers23
- Rue des Peupliers21
- Rue des Prés60
- Chemin de Lery1
- Chemin des Forrieres1
- Forêt de Bord1
- Impasse des Écoliers1
- Impasse des Marguerites4
- Impasse des Poiriers6
- Impasse des Roses4
- Impasse des Thuyas3
- Impasse du Chemin Vert6
- Rue du Bord de l'Eau3
- Rue du Saut du Loup6
- Rue du Stade2
- Voie de l’Ouvrage2
- ZA d'Activites les 4 Acres3
- Zone Artisanale des 4 Acres3
Autres communes du département
Eure