Cadastre d'Izé
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INSEE53120Code postal 53160458 habitants76 voies et 344 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Coevrons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
830 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 42 %, de 1 420 à 830 €/m².
- 2019765 €9 ventes
- 2020641 €4 ventes
- 2021479 €8 ventes
- 2022810 €6 ventes
- 20231 008 €8 ventes
- 2024840 €11 ventes
- 2025830 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 830 € | 6 |
| 2024 | 840 € | 11 |
| 2023 | 1 008 € | 8 |
| 2022 | 810 € | 6 |
| 2021 | 479 € | 8 |
| 2020 | 641 € | 4 |
| 2019 | 765 € | 9 |
| 2018 | 998 € | 4 |
| 2017 | 764 € | 8 |
| 2016 | 1 000 € | 11 |
| 2015 | 588 € | 7 |
| 2014 | 1 420 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Maine7 ventes · 800 €/m²
- Place Raymond Daniel4 ventes · 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,18 €/m²entre 5,56 et 9,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 661 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,94 €/m²entre 5,43 et 8,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,04 €/m²entre 7,17 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,06 €/m²entre 5,53 et 9,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 361 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 334 € pour 37 m², 3 pièces et plus 508 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Coevrons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Izé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Izé
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Izé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,03 %
Commune 31,56 %, intercommunalité 15,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,52 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 0,79 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,52 points42,51 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 0,79 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,51 % | 9,31 % |
| 2021 | 45,21 % | 9,92 % |
| 2022 | 45,80 % | 9,92 % |
| 2023 | 45,80 % | 10,71 % |
| 2024 | 46,41 % | aucune |
| 2025 | 47,03 % | aucune |
En 2020 : 7,18 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 15,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coëvrons.
Les voies d'Izé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Fontaine d'Orthe4
- Chemin de Jenny9
- Chemin de la Coconnière5
- Chemin de la Forêt10
- Chemin de la Hunière4
- Chemin de la Meslerie9
- Chemin de la Moitrie4
- Chemin de la Retardière8
- Chemin de la Vallée9
- Chemin de Noire Fontaine5
- Chemin du Gué Péan6
- Chemin du Rocher4
- Chemin du Vilant5
- Lotissement de la Chapelle7
- Lotissement de la Croix Aubrun13
- Place Frédéric Lefèvre4
- Place Raymond Daniel10
- Route d'Orthe6
- Route de Bais4
- Route de l'Écluse8
- Route de Saint Georges16
- Route de Saint Germain5
- Route de Saint Thomas4
- Route de Trans12
- Route du Rochard4
- Route Neuve9
- Rue de Bretagne21
- Rue de la Fontaine5
- Rue des Coëvrons6
- Rue du Maine51
- Chemin de Cordouan2
- Chemin de Courcorbin1
- Chemin de Courteron1
- Chemin de la Basse Chasserie1
- Chemin de la Beucherie2
- Chemin de la Bouverie1
- Chemin de la Braudière3
- Chemin de la Bretonnière1
- Chemin de la Chaignonnière3
- Chemin de la Chevrie1
- Chemin de la Contrie1
- Chemin de la Fiandière3
- Chemin de la Frette1
- Chemin de la Goulière1
- Chemin de la Goulvandière2
- Chemin de la Herblinière3
- Chemin de la Juliennière1
- Chemin de la Mairerie2
- Chemin de la Métairie3
- Chemin de la Monnerie1
- Chemin de la Motinière1
- Chemin de la Noë Ronde1
- Chemin de la Noirerie1
- Chemin de la Riballerie2
- Chemin de la Trehorie2
- Chemin de la Varie2
- Chemin de Loutoir1
- Chemin de Melard2
- Chemin de Pré Houdré2
- Chemin de Saint André3
- Chemin de Tivoli1
- Chemin des Bourbes2
- Chemin des Caves3
- Chemin des Douillères1
- Chemin des Lagunes1
- Chemin des Morandières1
- Chemin du Biher2
- Chemin du Bois3
- Chemin du Gué Blandin2
- Chemin du Panège1
- Impasse des Charmilles1
- Impasse des Ecoliers1
- Place Joseph Joubert1
- Route de Saint Martin3
- Route de Sainte Gemmes2
- Rue des Lavandières1
Autres communes du département
Mayenne