Cadastre du Ribay

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INSEE53190Code postal 53640463 habitants77 voies et 313 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mayenne Communaute

Maison, prix médian965 €/m²sur 8 ventes en 2025 Loyer6,49 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière47,18 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies77313 adresses, chacune sur sa parcelle

Le Ribay, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

965 €/m²

La commune 965Mayenne 1 519en 2025

La commune est 36 % en dessous.

Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 979 à 965 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

2019463 €2 ventes
2020923 €6 ventes
20211 019 €8 ventes
2022938 €11 ventes
20231 078 €11 ventes
20241 278 €4 ventes
2025965 €8 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	965 €	8
2024	1 278 €	4
2023	1 078 €	11
2022	938 €	11
2021	1 019 €	8
2020	923 €	6
2019	463 €	2
2018	1 079 €	2
2017	808 €	7
2016	826 €	5
2015	696 €	8
2014	979 €	5

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Rue de Belle Vue1 333 €/m² · 5 ventes
Rue Nationale956 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue Nationale8 ventes · 956 €/m²
Rue de Belle Vue5 ventes · 1 333 €/m²
Rue des Tisserands3 ventes · 581 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

6,49 €/m²entre 5,07 et 8,30 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 597 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 6,94 €/m²entre 5,43 et 8,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 8,53 €/m²entre 6,66 et 10,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
3 pièces et plus: 7,59 €/m²entre 6,06 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 361 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 316 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 597 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalMayenne Communaute

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire du Ribay

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés au Ribay

Risques sur Le Ribay

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière au Ribay

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

47,18 %

Commune 46,55 %, intercommunalité 0,63 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 0,94 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,4 points au-dessus.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: Inchangé47,18 % en 2020
Mayenne, moyenne des communes: 46,24 %en 2025, la commune 0,94 point au-dessus
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 7,4 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	47,18 %	aucune
2021	47,18 %	aucune
2022	47,18 %	aucune
2023	47,18 %	aucune
2024	47,18 %	aucune
2025	47,18 %	aucune

En 2020 : 26,69 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Mayenne Communauté.

Les voies du Ribay

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Mayenne

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