Cadastre d'Izeron
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INSEE38195Code postal 38160809 habitants40 voies et 385 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 630 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 96 %, de 1 345 à 2 630 €/m².
- 20192 110 €8 ventes
- 20201 752 €6 ventes
- 20212 547 €14 ventes
- 20222 045 €13 ventes
- 20232 666 €8 ventes
- 20241 555 €5 ventes
- 20252 630 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 630 € | 5 |
| 2024 | 1 555 € | 5 |
| 2023 | 2 666 € | 8 |
| 2022 | 2 045 € | 13 |
| 2021 | 2 547 € | 14 |
| 2020 | 1 752 € | 6 |
| 2019 | 2 110 € | 8 |
| 2018 | 1 958 € | 9 |
| 2017 | 2 104 € | 4 |
| 2016 | 1 812 € | 9 |
| 2015 | 962 € | 4 |
| 2014 | 1 345 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Charvolet3 ventes · 1 150 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 1 420 €/m²
- Route des Gonthiers3 ventes · 3 132 €/m²
- Rue du 19 Mars 19623 ventes · 2 722 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,17 €/m²entre 6,93 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 844 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,59 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,21 €/m²entre 8,65 et 14,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,69 €/m²entre 6,56 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 844 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Marcellin Vercors Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 753 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Izeron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Izeron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Izeronnaturel
Taxe foncière à Izeron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,62 %
Commune 32,59 %, intercommunalité 4,03 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,96 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,28 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 11,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,16 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,96 points33,66 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 11,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,16 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,66 % | 9,91 % |
| 2021 | 33,87 % | 9,91 % |
| 2022 | 33,43 % | 11,19 % |
| 2023 | 33,43 % | 11,19 % |
| 2024 | 33,43 % | 11,19 % |
| 2025 | 36,62 % | 11,19 % |
En 2020 : 12,88 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté.
Les voies d'Izeron
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Isère3
- Chemin de l’Usine7
- Chemin de la Côte1
- Chemin de la Croix5
- Chemin de la Pisciculture1
- Chemin de la Serve6
- Chemin de Matavière5
- Chemin des Ecoliers4
- Chemin des Galoches6
- Chemin des Gorges8
- Chemin du Bac10
- Chemin du Port4
- Grande Rue27
- Impasse de la Cure2
- Impasse des Hourtets6
- Impasse des Tilleuls3
- Impasse du Bois Ménet5
- Impasse du Lavoir5
- Impasse du Néron9
- Impasse du Réservoir7
- Place de l’Eglise2
- Place du Champ de Mars9
- Place du Souvenir Français2
- Route de Chagneux21
- Route de Chagneux-le-Haut16
- Route de Charvolet28
- Route de Grenoble3
- Route de Montchardon17
- Route de Saint-Sauveur14
- Route de Valence3
- Route des Barrées7
- Route des Deveys12
- Route des Gonthiers22
- Route des Granges9
- Route des Traverses18
- Route du Pont d’Izeron9
- Rue de la Collandière21
- Rue de la Laiterie6
- Rue des Brosses14
- Rue du 19 Mars 196228
Autres communes du département
Isère