Cadastre de Jars
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE18117Code postal 18260481 habitants74 voies et 491 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
745 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 25 %, de 1 000 à 745 €/m².
- 2019889 €6 ventes
- 20201 143 €6 ventes
- 2021947 €8 ventes
- 2022821 €12 ventes
- 2023997 €4 ventes
- 20241 195 €6 ventes
- 2025745 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 745 € | 8 |
| 2024 | 1 195 € | 6 |
| 2023 | 997 € | 4 |
| 2022 | 821 € | 12 |
| 2021 | 947 € | 8 |
| 2020 | 1 143 € | 6 |
| 2019 | 889 € | 6 |
| 2018 | 848 € | 7 |
| 2017 | 900 € | 4 |
| 2016 | 702 € | 6 |
| 2015 | 1 530 € | 4 |
| 2014 | 1 000 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Des Chanays de la Passe5 ventes · 890 €/m²
- Jarseau4 ventes · 772 €/m²
- Les Millons3 ventes · 1 048 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,30 €/m²entre 5,71 et 9,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 672 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,42 €/m²entre 7,30 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,06 €/m²entre 7,89 et 12,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,73 €/m²entre 5,28 et 8,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 490 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 672 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Fort Sancerrois Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jars
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jars
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Taxe foncière à Jars
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,97 %
Commune 31,25 %, intercommunalité 2,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,51 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 8,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,51 point32,46 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 8,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,46 % | 11,50 % |
| 2021 | 33,50 % | 13,05 % |
| 2022 | 33,50 % | 15,00 % |
| 2023 | 33,77 % | 15,00 % |
| 2024 | 33,97 % | 16,00 % |
| 2025 | 33,97 % | 16,00 % |
En 2020 : 10,49 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 2,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire.
Les voies de Jars
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Edgard Hubert13
- Chemin de Jarsot10
- Chemin de la Forge Foret10
- Chemin des Caveaux11
- Chemin des Deschamps7
- Chemin des Millons6
- Chemin des Rabineaux15
- Chemin du Chétif Moulin13
- Chemin du Chezal Bon Ami12
- Chemin du Chezal Chéneau14
- Chemin du Domaine8
- Chemin du Gué Goyeux6
- Impasse des Tripotaines6
- Impasse des Varennes7
- Impasse du Chezal Gaudry8
- Impasse Taille Bernon7
- Place du Champ de Foire7
- Route d'Aubigny8
- Route d'Ivoy-le-Pré15
- Route de Sancerre41
- Route de Subligny12
- Route de Sury-Es-Bois46
- Route de Vailly28
- Route de Villegenon10
- Route des Chestiers7
- Route des Marnières9
- Route des Tripotaines10
- Route du Silo10
- Rue de la Basse Cour9
- Rue de la Poste7
- Chemin d'Orin1
- Chemin de la Brissauderie2
- Chemin de la Cerneuf3
- Chemin de la Prémardière1
- Chemin de la Sourdauderie1
- Chemin des Bedus1
- Chemin des Chasnays de Nancray3
- Chemin des Cirottes1
- Chemin des Copies5
- Chemin des Jouberts3
- Chemin des Moindrots1
- Chemin des Placus5
- Chemin des Plançons d’En Haut1
- Chemin des Regoins3
- Chemin des Renards4
- Chemin des Ruelles d’En Bas3
- Chemin des Ruelles d’En Haut1
- Chemin des Sémèlés1
- Chemin Deschamps de Nancray1
- Chemin du Chezal Galand4
- Chemin du Gué des Ruesses1
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Pâtis des Crots4
- Impasse Bazin2
- Impasse des Chestiers2
- Impasse des Plançons d'en Bas1
- Impasse des Ruelles d'en Bas1
- Impasse des Sables3
- Impasse du Champ Moreau3
- Impasse du Chezal Denis2
- Impasse Plame Souris1
- Lotissement de la Balance5
- Route d'Assigny3
- Route de la Charmillerie1
- Route de la Poterie5
- Route des Boutonnières1
- Route des Brossards4
- Route des Loges4
- Route des Plançons d’En Bas4
- Route des Renards6
- Route des Tailles4
- Rue de l’École5
- Rue de la Maltournée4
- Rue Salé5
Autres communes du département
Cher