Cadastre d'Azy
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INSEE18019Code postal 18220450 habitants54 voies et 453 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres du Haut Berry
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
733 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 25 %, de 1 084 à 811 €/m².
- 20191 019 €10 ventes
- 2020737 €5 ventes
- 2021875 €8 ventes
- 20221 160 €7 ventes
- 2023860 €10 ventes
- 2024811 €7 ventes
- 2025733 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 733 € | 3 |
| 2024 | 811 € | 7 |
| 2023 | 860 € | 10 |
| 2022 | 1 160 € | 7 |
| 2021 | 875 € | 8 |
| 2020 | 737 € | 5 |
| 2019 | 1 019 € | 10 |
| 2018 | 950 € | 3 |
| 2017 | 923 € | 4 |
| 2016 | 820 € | 2 |
| 2015 | 917 € | 3 |
| 2014 | 1 084 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route de veaugues990 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de veaugues7 ventes · 990 €/m²
- Le Haut Fouillet3 ventes · 706 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,75 €/m²entre 5,77 et 10,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 713 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,70 €/m²entre 6,19 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,96 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,41 €/m²entre 6,01 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 400 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 534 € pour 72 m², maison 713 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres du Haut Berry
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 636 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Azy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Azy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Azy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,93 %
Commune 34,64 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 6,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,4 point34,53 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 6,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,53 % | aucune |
| 2021 | 34,53 % | aucune |
| 2022 | 34,86 % | aucune |
| 2023 | 35,19 % | aucune |
| 2024 | 35,59 % | aucune |
| 2025 | 35,93 % | aucune |
En 2020 : 13,58 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres du Haut Berry.
Les voies d'Azy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Berger7
- Chemin de la Belle Pierre9
- Chemin de la Tripane23
- Chemin des Cachons6
- Chemin des Colins10
- Chemin des Jardins15
- Chemin des Sotivets23
- Chemin des Trembleaux7
- Chemin du Vernouë12
- Impasse des Petits Sotivets7
- La Gagere6
- Le Bas Fouillet8
- Le Bourg14
- Le Chaumois8
- Le Haut Fouillet8
- Les Trembleaux6
- Reigny7
- Route d'Etrechy6
- Route de Chaumois10
- Route de Domery5
- Route de la Reculée10
- Route de Lugny9
- Route de Lugny Champagne8
- Route de Montigny17
- Route de Reigny17
- Route de Rians18
- Route de Veaugues92
- Route du Bois Bourbon19
- Rue de l'Eglise15
- Villepean6
- Chemin de la Messe1
- Chemin de la Ville de Pract4
- Chemin de Vallon2
- Chemin des Taumignons3
- Chemin du Grand Rogerin1
- Chemin du Maréchal4
- Chemin du Petit Rogerin1
- Chemin du Verger3
- La Croix Audron2
- La Vigne Rousse1
- Le Camp1
- Le Fouillet1
- Le Grand Rogerin1
- Le Vernoue4
- Les Loges1
- Les Ormes2
- Les Petits Sotivets1
- Les Pillets2
- Les Sotivets2
- Les Vierres1
- reigny1
- Route de Brécy4
- route de veaugues1
- Rue de l’Église1
Autres communes du département
Cher