Cadastre de Joucas
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INSEE84057Code postal 84220348 habitants46 voies et 339 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 840 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 57 %, de 2 286 à 3 586 €/m².
- 20192 543 €8 ventes
- 20203 229 €3 ventes
- 20214 211 €5 ventes
- 20223 586 €9 ventes
- 20236 093 €4 ventes
- 20243 070 €4 ventes
- 20253 840 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 840 € | 3 |
| 2024 | 3 070 € | 4 |
| 2023 | 6 093 € | 4 |
| 2022 | 3 586 € | 9 |
| 2021 | 4 211 € | 5 |
| 2020 | 3 229 € | 3 |
| 2019 | 2 543 € | 8 |
| 2018 | 2 286 € | 5 |
| 2017 | 4 337 € | 2 |
| 2016 | 4 077 € | 2 |
| 2015 | 3 902 € | 3 |
| 2014 | 4 667 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Coulaux3 ventes · 2 864 €/m²
- Chemin de la Vignasse3 ventes · 3 368 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,83 €/m²entre 8,34 et 14,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 996 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,59 €/m²entre 8,57 et 13,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,57 €/m²entre 11,43 et 18,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 10,42 €/m²entre 8,22 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 539 € pour 37 m², 3 pièces et plus 750 € pour 72 m², maison 996 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 585 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Joucas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Joucas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024naturel
Taxe foncière à Joucas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,42 %
Commune 25,93 %, intercommunalité 2,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,49 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 10,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,66 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,49 point27,93 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 10,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,93 % | 5,48 % |
| 2021 | 27,93 % | 5,50 % |
| 2022 | 27,93 % | 5,66 % |
| 2023 | 28,42 % | 5,66 % |
| 2024 | 28,42 % | 5,66 % |
| 2025 | 28,42 % | 5,66 % |
En 2020 : 10,80 % pour la commune, 15,13 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Apt-Luberon.
Les voies de Joucas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Calade de la Commanderie4
- Calade du Potier9
- Chemin de Baume Brune5
- Chemin de la Haute Pinede5
- Chemin de la Pinede4
- Chemin de la Rourette4
- Chemin de la Vignasse35
- Chemin des Coulaux6
- Chemin des Gardiols11
- Chemin des Grameniers9
- Chemin du Chateau3
- Chemin du Jas26
- Chemin du Moulin4
- Impasse de la Source5
- Impasse des Vaudois3
- Impasse du Cabanon4
- Route de Gordes13
- Route de Goult19
- Route de la Croix de Serre6
- Route de la Sainte4
- Route de Lioux16
- Route de Murs45
- Route de Roussillon14
- Route de Saint Saturnin5
- Rue de l'Aire de Foulage8
- Rue de l'Eglise5
- Rue du Baumas7
- Rue du Cyprès8
- Rue du Four Communal8
- Rue Grande19
- Chemin de l'Enclos1
- Chemin de la Balizone2
- Chemin de la Gayane2
- Chemin de la Soupétrière1
- Chemin de Rabassan2
- Chemin des Argilas1
- Chemin des Pompes1
- Chemin des Ramades2
- Chemin des Rouvieres1
- Chemin des Vergers de Burel2
- Chemin du Guat1
- Impasse du Jardin2
- Place Celeste1
- Place de la Fontaine2
- Place de la Mairie2
- Place du Chateau2
Autres communes du département
Vaucluse