Cadastre de Flassan
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INSEE84046Code postal 84410453 habitants37 voies et 283 adressesPlan local d'urbanisme, Flassan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 770 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 93 %, de 1 465 à 2 828 €/m².
- 20192 109 €4 ventes
- 20202 172 €11 ventes
- 20212 945 €7 ventes
- 20222 453 €9 ventes
- 20232 404 €5 ventes
- 20242 828 €5 ventes
- 20252 770 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 770 € | 4 |
| 2024 | 2 828 € | 5 |
| 2023 | 2 404 € | 5 |
| 2022 | 2 453 € | 9 |
| 2021 | 2 945 € | 7 |
| 2020 | 2 172 € | 11 |
| 2019 | 2 109 € | 4 |
| 2018 | 2 664 € | 3 |
| 2017 | 1 990 € | 3 |
| 2016 | 1 899 € | 4 |
| 2015 | 1 465 € | 6 |
| 2014 | 1 484 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 866 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 1 866 €/m²
- Route de Villes-sur-Auzon3 ventes · 2 945 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,93 €/m²entre 7,39 et 13,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,59 €/m²entre 8,57 et 13,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,93 €/m²entre 12,02 et 18,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,96 €/m²entre 7,11 et 11,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 645 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFlassan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 660 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flassan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flassan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Sud-Ouest du Mont Ventoux [ Flassan ] 2007naturel
Taxe foncière à Flassan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,64 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,67 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 4,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,14 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,64 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 4,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,14 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,64 % | 11,01 % |
| 2021 | 34,64 % | 11,01 % |
| 2022 | 34,64 % | 12,68 % |
| 2023 | 34,64 % | 12,68 % |
| 2024 | 34,64 % | 12,68 % |
| 2025 | 34,64 % | 12,68 % |
En 2020 : 19,51 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Flassan
Base Adresse Nationale
- Ancien Chemin de Villes2
- Chemin d'Aurel1
- Chemin de la Viguière3
- Chemin de Saint-Peyre10
- Chemin de Sainte-Croix1
- Chemin des Adrets9
- Chemin des Domaines1
- Chemin des Gaps1
- Chemin des Pontillards1
- Chemin du Cavage7
- Chemin du Château7
- Chemin du Jas7
- Combe de Canaud24
- Impasse de la Seigneurie8
- Impasse Guibert1
- Le Cours du Clos2
- Le Nouveau Cours22
- Le Vieux Cours11
- Montée des Gaps6
- Place de l'Eglise2
- Place de la Mairie11
- Place des Gaps5
- Place du 11 Novembre1
- Route de Bédoin11
- Route de Callot10
- Route de la Gabelle10
- Route de la Sone4
- Route de Mormoiron4
- Route de Villes-sur-Auzon26
- Rue de Canaud23
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Boissière12
- Rue de la Cabane12
- Rue des Vieux Jardins2
- Rue du Collet2
- Rue du Couvert17
- Rue du Soustet1
Autres communes du département
Vaucluse