Cadastre de la Bauche
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INSEE73033Code postal 73360542 habitants26 voies et 257 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Chartreuse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 976 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 783 à 2 568 €/m².
- 20191 792 €7 ventes
- 20202 231 €8 ventes
- 20212 538 €6 ventes
- 20221 998 €4 ventes
- 20232 591 €7 ventes
- 20242 568 €5 ventes
- 20252 976 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 976 € | 2 |
| 2024 | 2 568 € | 5 |
| 2023 | 2 591 € | 7 |
| 2022 | 1 998 € | 4 |
| 2021 | 2 538 € | 6 |
| 2020 | 2 231 € | 8 |
| 2019 | 1 792 € | 7 |
| 2018 | 1 772 € | 3 |
| 2017 | 1 935 € | 7 |
| 2016 | 1 660 € | 3 |
| 2015 | 1 519 € | 5 |
| 2014 | 1 783 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du château2 317 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du château5 ventes · 2 317 €/m²
- Route du lac d'aiguebelette4 ventes · 2 308 €/m²
- Chemin du lotissement du jacquet3 ventes · 1 978 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,34 €/m²entre 7,58 et 14,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 951 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,11 €/m²entre 8,67 et 14,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,84 €/m²entre 9,81 et 16,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,23 €/m²entre 8,03 et 13,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 578 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 737 € pour 72 m², maison 951 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Chartreuse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 985 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Bauche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Bauche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à la Bauche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,55 %
Commune 32,55 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,98 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 0,01 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,98 points31,57 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 0,01 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,57 % | 10,60 % |
| 2021 | 31,57 % | 10,60 % |
| 2022 | 33,79 % | 10,90 % |
| 2023 | 34,00 % | 10,90 % |
| 2024 | 35,55 % | 10,90 % |
| 2025 | 35,55 % | 10,90 % |
En 2020 : 17,75 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Chartreuse.
Les voies de la Bauche
Base Adresse Nationale
- Chemin de bande17
- Chemin de champ vicher1
- Chemin de fontaine cive19
- Chemin de l'étang1
- Chemin de la dornère5
- Chemin de la malandrie7
- Chemin de la motte10
- Chemin de la vendée17
- Chemin de miribel6
- Chemin des avenières8
- Chemin des bugnons2
- Chemin des peyssons6
- Chemin du château22
- Chemin du châtelard4
- Chemin du grand bois9
- Chemin du guillerme1
- Chemin du guillot10
- Chemin du lotissement du jacquet12
- Chemin du nugue5
- Chemin du pallud1
- Chemin sous le becu7
- Impasse du Closet3
- Impasse du Guillot4
- Impasse du jacquet3
- Route de saint-franc27
- Route du lac d'aiguebelette50
Autres communes du département
Savoie