Cadastre de Chanaz
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INSEE73073Code postal 73310551 habitants52 voies et 373 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 642 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 26 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 071 €1 vente
- 20251 642 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 642 € | 2 |
| 2024 | 2 071 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
3 446 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 2 082 à 3 446 €/m².
- 20192 629 €9 ventes
- 20202 456 €9 ventes
- 20212 837 €8 ventes
- 20222 556 €7 ventes
- 20232 723 €8 ventes
- 20244 365 €9 ventes
- 20253 446 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 446 € | 8 |
| 2024 | 4 365 € | 9 |
| 2023 | 2 723 € | 8 |
| 2022 | 2 556 € | 7 |
| 2021 | 2 837 € | 8 |
| 2020 | 2 456 € | 9 |
| 2019 | 2 629 € | 9 |
| 2018 | 1 431 € | 6 |
| 2017 | 1 930 € | 7 |
| 2016 | 1 565 € | 5 |
| 2015 | 2 225 € | 8 |
| 2014 | 2 082 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de vétrier4 ventes · 2 077 €/m²
- Chef Lieu3 ventes · 1 746 €/m²
- Route des galles3 ventes · 4 100 €/m²
- Chez Beroud3 ventes · 3 278 €/m²
- Impasse des chalets3 ventes · 4 077 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,36 €/m²entre 7,59 et 14,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,20 €/m²entre 8,69 et 14,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,96 €/m²entre 12,21 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,89 €/m²entre 7,67 et 12,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 712 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chanaz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chanaz
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Chautagne Révisantnaturel
Taxe foncière à Chanaz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,82 %
Commune 47,82 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,23 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 13,26 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,29 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point47,82 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 13,26 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,82 % | 9,52 % |
| 2021 | 47,82 % | 9,47 % |
| 2022 | 47,82 % | 9,43 % |
| 2023 | 48,82 % | 8,38 % |
| 2024 | 48,82 % | 8,33 % |
| 2025 | 48,82 % | 8,29 % |
En 2020 : 36,79 % pour la commune et 11,03 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Lac.
Les voies de Chanaz
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des carres4
- Chemin du Vieux Landard7
- Impasse de la crête4
- Impasse des anges7
- Impasse des chalets8
- Impasse René Berger10
- Montée de beroud10
- Montée du fort15
- Route de chanaz13
- Route de flandre14
- Route de la combe7
- Route de vétrier22
- Route des chênes12
- Route des coiffettes6
- Route des cotes14
- Route des galles10
- Route des petites vignes7
- Route des Puits14
- Route du canal33
- Rue de boigne14
- Rue de l'ancienne prison6
- Rue de la croix7
- Rue de la mairie9
- Rue de la passerelle5
- Rue de la Vierge20
- Rue de pierre noire9
- Rue des châtaigniers5
- Rue des lierres6
- Rue du colombier9
- Rue du moulin12
- Chemin de halage3
- Chemin de la grande vigne1
- Impasse de la cure1
- Impasse des Egruelles1
- Impasse des ombres3
- Impasse du bief3
- Impasse du canal1
- Impasse du couchant3
- Impasse du four3
- Impasse du lavoir4
- Impasse François3
- Montée des Lilas1
- Place antoine gianetto1
- Route de l'écluse4
- Route de la Bressane4
- Rue de l'ancien couvent4
- Rue de l'auberge4
- Rue des Anciennes Galeries4
- Rue des Artisans1
- Rue des écoles2
- Rue des jardins2
- Rue du vieux four1
Autres communes du département
Savoie